文档介绍：目录
目录 1
一、编制依据 2
二、工程概况及施工特点 2
、工程建设概况 2
、工程施工概况 3
、建设地点的特征 3
三、施工部署 3
3
4
四、施工准备 4
4
6
7
五、节能工程施工方法及验收标准 7
7
15
20
六、现场检测 25
七、施工质量验收 25
八、成品保护措施 26
九、安全环保措施 27
十、附表 28
28
29
30
一、编制依据
序号
名称
标准号
1
海洋局大慧寺路8号院综合整治项目施工组织设计
2
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
3
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
4
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
5
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327-2001
6
居住建筑节能保温工程施工质量验收规程
DBJ01-97-2005
7
建筑构造通用图集《建筑外保温(防火)》
10BJ2-11
8
住宅建筑门窗应用技术规范
DBJ01-79-2004
9
屋面工程技术规范
GB50345-2004
10
屋面防水施工技术规程
DBJ01-93-2004
11
屋面详图
08BJ5-1
12
屋面工程质量验收规范
GB50207-2012
13
北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则(复合硬泡聚氨酯做饭)
14
既有居住建筑节能改造技术规程
JGJ/T129-2012
二、工程概况及施工特点
、工程建设概况
本工程为海洋局大慧寺路8号院综合整治工程。
施工地点位于北京市海淀区大慧寺8号。
本工程设计方案图已完善,建设单位为国家海洋局机关服务中心,监理单位为北京康迪建设监理咨询有限公司。
由于建设单位对工程的开工时间要求快,工程施工工期紧,在组织施工时,应领会建设单位指导思想、贯彻建设单位的要求、并落实到各班组。
、工程施工概况
本工程为建筑围护结构节能改造工程,根据设计施工图、设计交底及建设单位要求对本工程进行整治。
本工程为小区内施工,施工期间无法形成封闭的施工区域,房屋内居民不搬离,整体施工环境复杂,居民区车辆和人员密集,安全工作十分重要。
、节能改造内容包括:
(1)建筑外墙面增加40、50、60厚复合硬泡聚氨酯板外保温层,建筑外立面重新粉刷,更换外窗和阳台封闭、空调机位调整及遮蔽等。
(2)屋面新作保温层和防水层,屋面重新制作安装防雷接地装置。
(3)新安装具有保温功能的单元门,加做首层楼门处无障碍设施。
、原有结构说明
8#楼结构形式为现浇***,其他各楼为砖混。
、建设地点的特征
本工程施工期间无法形成封闭的施工区域,施工环境复杂,地处商业和居民区人流密集,安全工作的非常重要须采取有效安全防护措施。
施工技术性难度不是太大,但工作时间居民休息时间的限制,会产生较大的人工降效。
外装修为落地脚手架、材料垂直运输比较困难。安全防护一定要到位,保证万无一失,并确保居民正常的生活。
与居民、街道间的协调工作非常重要,施工过程中与居民之间的小摩擦可能会不可避免,因此项目经理部要有充分的思想准备,如何把矛盾化解,保证工程的正常施工,这是项目管理的重点。
改造工程,防止噪声污染、粉尘污染,文明施工要到位。
三、施工部署
本工程在脚手架搭设完毕、吊篮安装完成后进行建筑节能改造施工,建筑节能改造工程计划在2016年2月26日开始,至2016年9月16日结束,总计划工期
203天。
整个工程内的不同分项将由不同的分包队伍进行施工,墙体施工由装修劳务分包负责,外窗的施工由门窗专业分包负责,屋面工程施工由装修劳务分包负责。
施工中,将按楼号划分作业区域,各区域同时作业,以尽量缩短工期,加快施工进度。
四、施工准备
本工程用于建筑节能工程的所有材料必须由具备相应资质的专业厂家进行生产,材料的所有技术指标必须依据相应规范及设计要求。生产厂家根据现场施工进度安排材料的生产,并确保将材料准时运至施工现场,不得延误工期。
根据施工进度按时、分批的将材料运至现场,由于施工现场场地狭小,不具备大量存放材料的条件,所以一次性运送材料数量不得过大,材料进场后及时安排人员对其进行上楼分散,以免占用太多现场场地,材料在现场的水平