文档介绍：月亮河度假村-原生态半岛+四星级酒店+健康休闲公寓+文化艺术产业园
距蓟县项目70公里
可借鉴经验:
原生态半岛环境区内建造四星级酒店,打造低密度高档公寓,大力发展文化艺术产业园,并以此为契机发展艺术酒店及相关产业。但是整个开发过程不是一蹴而就,而是经历了漫长的过程。
开发经验:1998年月亮河四星级度假酒店开业,2004年月亮河城堡公寓对外销售,2007年底文化创意产业园开始启动,预计2009年月亮当代艺术馆及艺术会所酒店开幕。
地理位置:
北京通州区月亮河河滨路1号
开发时间:
1998年至今
开发商:
东润投资集团
总土地面积:
700,000平方米
公寓面积
已开发30,000平方米,预计未来开发为70,000平方米
售价
12,500元/平方米(2004)
22,000元/平方米(2008)
周边环境:
西依京杭大运河,北邻月亮河
交通优势:
北京国贸向东15公里, 京哈高速第一出口直达
业态构成:
月亮河度假酒店、月亮河城堡公寓、高尔夫俱乐部、马术俱乐部、月亮河垂钓湖及文化创意产业园
阳光假日别墅-别墅+戴斯酒店+酒店式度假公寓
蓟县项目
玫瑰山谷酒店度假村
可借鉴经验:
高档别墅与知名酒店结合,展现马文化、推出马术俱乐部并举办相关运动及活动。
开发经验:戴斯酒店于2002年开业,同年别墅对外开始销售,又于2004年建成国际标速赛马场。
地理位置:
延庆县八达岭长城以北
开发时间:
2002年至今
开发商:
北京广厦房地产开发公司
总占地面积
3,000亩
周边环境:
背倚居庸关长城,毗邻野生动物园,康西草原、妫河漂流、石京龙滑雪场等众多美景也在附近。
交通优势:
八达岭高速公路直达
业态构成:
阳光假日别墅、玫瑰山谷戴斯酒店、置业度假
基地小公寓、国际标准赛马场及高尔夫练****场
别墅套数:
1,000套
公寓面积:
30,000平方米
售价
别墅:9,800元/平方米(2008)
公寓:5,000元/平方米(2008)
一层建筑面积:,回廊建筑面积:
二层建筑面积:
纳帕溪谷-别墅+酒店配套型会所
蓟县项目
纳帕溪谷
可借鉴经验:
专注于别墅的多样设计,推陈出新,配与小型酒店及高端的物业管理,提升物业品质。其中,会所酒店定位于别墅区内的业主,它的开业时间选择在别墅业主入住率较高期,即2006年。
地理位置:
北京昌平区小汤山镇沙顺路68号
开发商:
北京翰宏基业房地产开发有限公司
占地面积:
600,000平方米
容积率:
别墅总套数:
600套
开发时间:
2003年至今
周边环境:
与4,000亩优质苗圃相邻,被两条河-沙沟河和葫芦河围绕。
交通优势:
距离亚运村仅20公里,立汤路、京昌、京承、北六环、机场高速等多条线路便捷到达
业态构成:
纳帕溪谷别墅与纳帕溪谷会所(含29套度假式酒店)
售价
10,000元/平方米(2004)
28,000-40,000元/平方米(2008)
一层:
二层:
地下室:
北京龙颐温泉度假酒店与北京龙颐顺景别墅 -五星级酒店+特色休闲+园林生态+高档别墅与公寓
北京龙颐温泉度假酒店及龙颐顺景别墅
蓟县项目
可借鉴经验:
园林生态结合特色休闲极易获得都市人的认知,同时也提升了整体物业的品质与价值。
开发经验:2004年五星级酒店开业及高尔夫球场开业,同时别墅也对外销售。
地理位置:
北京大兴庞各庄顺景路
开发时间:
2004年至今
投资者:
星牌集团(著名的体育品牌)与香港顺峰集团(著名的高档餐饮品牌)
开发商:
北京龙颐顺景房地产开发有限公司
占地面积:
330,000平方米
建筑面积:
380,000平方米
交通优势:
京开高速18分钟即到,是京南距市中心最近的度假酒店
业态构成:
独栋别墅、高尔夫公寓、18洞国际标准高尔夫球场及五星级酒店
售价
别墅: 9,700元/平方米(2007)
公寓: 7,500元/平方米(2007)
京津新城-别墅+酒店配套
地理位置:
天津市宝坻县
开发时间:
2003年至今
投资者:
珠江合生
开发商:
珠江合生
占地面积:
22,950亩
建筑面积:
434万平方米
交通优势:
位于京、津、唐中间位置
业态构成:
独栋、联排、双拼别墅、国际标准高尔夫球场及五星级酒店
售价
别墅: (开盘价格) 11,000元/平方米(2007)
园林生态结合特色地热温泉获得都市人的认知,同时也提升了整体物业的品质