物业新收楼交房方案.ppt

文档介绍：交房入住方案
交房入住方案
太湖国际社区
项目介绍
交房前的准备工作
实施交房入住方案
交房中的注意事项
交房中的问题
目录
项目介绍
太湖国际社区项目位于无锡太湖新城和蠡湖新城的交汇点,紧临东蠡湖之滨,拥有完善配套规划。项目总建筑面积约145万平方米,社区内拥有无锡唯一的文化艺术中心、超五星酒店、宋庆龄幼儿园、社区睦邻中心、2座规划中的社区轻轨站、5座规划中的国际会所、2000米珍稀湖岸线和近36万平方米港湾商业,将成为“无锡的维多利亚港”。
项目介绍
太湖国际一街区,紧邻周新西路与蠡湖大道,占地约23万平方米,,一期交付了约8万平方米。主要是以花厅美墅、花厅洋楼等系列产品为主的中高档住宅小区。总体建筑采用新典雅主义风格。
在三月初,物业部制定了入伙工作计划表。从房屋的接管验收、管理处的组建、交房入住、装修管理四个方面,制定了六百多条详细的工作内容,并定出责任人、配合部门与完成时间节点。
交房前的准备工作
一、制定入伙工作计划表
交房前的准备工作
四月底物业联合地产,成立公司级联合交房工作小组,由物业部总经理担任组长。
交房工作小组协调公司的各种资源和力量,保障交房工作的顺利完成。
二、成立交房小组
组长: 冯岚
组员: 丁涛 杨华 黄榕
丁伟 张唯杰 杨运洲
施震宇 辛华 郁洁
於光普 由佳春 潘辉
华晓军 汪华
交房前的准备工作
交房小组名单
工作内容
责任人
各部门之间的协调
冯岚
综合验收
葛储榕、杨华
接管验收
黄榕、丁伟、华晓军
开荒保洁
汪华
现场策划
丁涛
交房培训
华晓军、潘辉、汪华
后勤保障
施震宇
人员调配
沈岩
交房前的准备工作
交房工作小组的工作内容与责任人:
三、交房培训
交房前的准备工作
对参加交房的工作人员培训交房注意事项、交房流程、统一说辞等。
对验房工作人员进行专门的培训,包括验房路线、验房说辞、验房工具的准备及验房表单的填写。
验房路线
交房前的准备工作
进门
检查弱电箱、
开关
主卧
次卧
阳台
卫生间
厨房
抄表
离开
客厅