文档介绍：泗阳县城市总体规划
目录
第一部分泗阳县县域城镇体系规划
总则
城市化与城镇发展战略
第一节社会经济发展战略
第二节城镇发展战略和城市化水平
城镇体系布局规划
城镇空间组织
城镇等级规模
城镇职能结构
第二部分泗阳县中心城区总体规划
总则
城区概况
地理位置
行政区划
自然条件
资源条件
历史沿革
社会经济
城区建设现状分析
建设用地现状
主要存在问题
城市性质和城市规模
城市性质
城市规模
城市总体布局
空间管制
布局原则
布局结构
土地使用规划
公共设施用地
居住用地
工业用地
仓储用地
规划实施措施
第一部分泗阳县县域城镇体系规划
第一章总则
一、规划说明
泗阳县的现状表明泗阳城镇化水平与市域经济水平基本协调,表现为经济发展水平与城镇化水平双重落后的特点。城镇体系表现出中心城市的能级较低、城镇体系发育不全、城镇功能趋同、城市化水平较低且地域分布不均等特征。因此,泗阳城镇体系面临着结构调整的任务,调整的目标是形成以泗阳为核心、镇乡为骨干、重点城镇为纽带、城乡协调发展的总格局,通过增强中心城市实力,壮大各级城镇的集聚规模,形成大小城镇分工明确、职能互补、结构合理的城镇新体系。
二、规划指导思想
1、突出效益优先,兼顾公平发展;
2、握全球化背景,增强城市辐射力;
3、实事求是,因地制宜;
4、遵循可持续发展,协调区域发展;
5、强调规划的系统性、动态性和适应性。
三、规划依据
1、《中华人民共和国城市规划法》(1990年4月1日)
2、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)
3、《城市规划编制办法》(建规[1991]14号)
4、《城市规划编制办法实施细则》(建规[1995]333号)
5、《江苏省城镇体系规划(2001—2020)》
6、泗阳县近四年来已批准实施的分区规划和详细规划
7、国家及省相关法律、法规、规范和标准
8、建设部《城镇体系规划编制审批办法》
9、《江苏省市域城镇体系规划编制要点》(苏建规(2000)298号)
10、《江苏省城市总体规划修编要点》(苏建规(2002)35号)
11、《江苏省城镇体系规划(1998—2020)》
四、规划期限和范围
规划期限:近期:2011年~2015年远期:2015年~2030年
规划范围:泗阳县域,泗阳县区、城市规划区、泗阳中心城区,本规划调整重点为中心城区高速公路环内的范围。
泗阳县域辖十六个乡镇,分别为众兴镇、王集镇、裴圩镇、爱园镇、里仁乡、庄圩乡、穿城镇、张家圩镇、三庄乡、南刘集乡、八集乡、临河镇、卢集镇、李口镇、高渡镇和新袁镇,泗阳县总面积1418平方公里(包含水域面积420平方公里)。
第二章城市化与城镇发展战略
第一节社会经济发展战略
一、社会经济发展目标
GDP年均增长率、总量;人均GDP;三次产业比例。
GDP总量户籍人口常住人口人均GDP 名义增速
40552 %
     居住用地:人均18—28m2,特殊情况(大中城市)不得小于16m2/
人 
各类用地  工业用地:人均10—25m2
,特殊情况不得大于30m2
/人 人均指标  道路广场用地:人均7—15m2,特殊情况不得小于5m2/人           绿地:人均不得小于9m2,其中公共绿地不得小于7m2           居住用地占城市建设用地:20%—32% 各类用地  工业用地占城市建设用地:15%—25% 所占比重  道路广场用地占城市建设用地:8%—15%           绿地占城市建设用地:8%—15%
二、县域人口控制目标
县域现状、近期、远期总人口
泗阳县域总人口指标分配表(单位:万人)
地区
2010年
2015年
2030年
县域
县城
爱园镇
穿城镇
张家圩镇
王集镇
临河镇
李口镇
新袁镇
裴圩镇
高渡镇
庄圩乡
里仁乡
南刘集乡
卢集镇
八集乡
三庄乡
第二节城镇发展战略和城市化水平