文档介绍：德和•优郡住宅小区6#、8#、9#楼飘窗板质量缺陷原因分析及整改方案
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江苏新龙兴建设集团有限公司
德和优郡住宅小区项目部
二0一五年五月十五日
质量缺陷的整改方案
一、工程概况
德和•优郡住宅小区6#、8#、9#楼住宅楼临汾市向阳西路,其中: 6#楼、9#地上18层,地下2层; 8#楼地上21层,地下2层; 6#、8#、9#剪力墙结构,梁筏基础;基础设计等级为甲级。地下室防水设计等级二级,抗震设防分类:丙类,框架抗震等级二级,场地类别Ⅲ类,本工程按地震烈度八度设防,设计使用年限50年。
现阶段6#、8#、9#楼主体施工已完成,经甲方、监理单位对主体验收,我项目楼号存在部分飘窗板钢筋保护层不足钢筋外露和飘窗板根部裂缝及飘窗板成品变形的现象。及时提出批评和指正。对现场发现的质量缺陷,引起项目部的高度重视,由项目部技术负责人员、质量负责人员对逐层、逐个飘窗板进行排查记录,充分了解与掌握质量问题的轻重程度,收集调查与问题有关的全部设计和施工资料,认真分析产生问题的所有因素,并针对个别飘窗板钢筋外露和楼板裂缝的问题进行分析研究,并制定详细的整改方案。现将方案上报,请给予进一步的指正和指导。
二、飘窗板质量问题的原因分析
造成飘窗板钢筋外露的原因分析:在混凝土浇筑过程中由于过分振捣,致使飘窗板上部钢筋位移并上浮,从而使飘窗板端部钢筋外露不能满足规范要求。
造成飘窗板根部裂缝的原因分析:a、混凝土浇筑时,由于混凝土冲击或操作人员将钢筋保护层马凳触碰,马凳发生位移,导致钢筋下榻,钢筋上部保护层过大,拆模后飘窗板面部无受力钢筋,导致混凝土拉裂。b、混凝土浇筑完毕后,施工人员在拆除侧模板时,触动了飘窗板的下部支撑体系,导致混凝土强度未达到100%,在自重荷载作用下发生下坠而发生裂缝。
造成飘窗板成品变形的原因分析:模板支撑体系部牢固,混凝土浇筑时模板发生变形,跑摸、涨模。导致混凝土构件变形。
三、处理方案
针对检查中的具体情况,制定如下处理方案
1、对检查中发现的飘窗板露筋现象严重的、尺寸变形的、裂缝为通缝的拆除重做,用电镐将飘窗板混凝土拆除至上返梁,凿除上返梁梁口处的混凝土至飘窗板底以下200mm。保护好受力钢筋不被受伤,确保飘窗板与上返梁的混凝土整体连接,凿毛板与梁接缝处的混凝土,在接茬处用素浆刷一遍,清理干净板上并浇水湿润。重做时检查模板的稳固性,采用比原标号高一等级的混凝土浇筑,振捣密实,仔细收面后用薄膜覆盖养护。拆除薄膜后洒水湿润养护部少于7天。
2、对于问题较小,裂缝较轻的飘窗板,采用钢筋保护层检测仪器进行检测,保护层大于4cm的,拆除重做,保护层小于4cm 的,将飘窗板裂缝处轻微凿毛呈“V”字型、清理干净浇水湿润后刷素水泥浆一道(内掺加10%的801胶),然后浇筑比原混凝土高一标号的细石混凝土。紧跟着抹两边,用铁抹搓平、压光,以避免产生裂缝。待施工完成后覆膜浇水养护。经加固后的飘窗板能够满足了设计要求,确保正常使用功能。
四、安