文档介绍：XX矿业有限公司
办公区办公楼、综合楼工程
监
理
实
施
细
则
名称
姓名
日期
编制
审核
批准
XX监理咨询有限公司XX工程监理部
年月日
一、工程概况
本工程为XX矿业有限公司办公楼和综合楼,办公楼:框架结构,建筑层数:主体4层、局部5层,,建筑高度为18m,抗震设防烈度为6度。耐火等级为二级,设计使用年限50年;综合楼:框架结构,建筑层数:主体1层,建筑面积为832平方米,,抗震设防烈度为7度。耐火等级为二级,设计使用年限50年
二、工程特点:(构造做法)
1、本工程墙体:外墙、分户墙、楼梯间墙厚度除注明外为240墙体。±,M10水泥砂浆砌筑,±,采用MU10粘土多孔砖,。
2、装饰部分工程:
(1)地面工程:素土分层夯实—100厚碎石垫层—80厚C15混凝土—20厚1:2水泥浆面层—SPU防水乳胶漆一层—10厚挤塑板保温层—40厚C20细石砼;(卫生间)素土分层夯实—100厚碎石垫层—80厚C15混凝土—20厚1:2水泥浆面层—SPU防水乳胶漆一层—10厚挤塑板保温层—40厚C20细石砼—15厚1:3水泥砂浆拉毛--5厚地砖地面;(楼梯间)素土分层夯实—100厚碎石垫层—80厚C15混凝土,M5砂浆灌缝—刷素水泥浆一道--20厚1:2水泥浆抹面。
(2)楼面工程:钢筋混凝土楼板—刷素水泥浆一道—15厚1:3水泥砂浆找平层
—15厚1:2水泥砂浆结合层—贴地板砖;(卫生间)钢筋混凝土楼板—刷素水泥浆一道,刷SPU防水乳胶漆一层,上返200高—15厚1:3水泥砂浆找平层--15厚1:2水泥砂浆结合层—12厚1:,贴5厚防滑地砖面层。
(3)内墙面工程:12厚1:1:6水泥石灰砂浆底—8厚1:1:4水泥石灰砂浆抹面—刷白色内墙乳胶漆两遍;(卫生间)20厚1:3水泥砂浆打底—。
(4)天棚工程:先刷素水浇浆(加水泥重10%801胶)一道—8厚1:1:4水泥石灰麻刀砂浆底—4厚1:1:6水泥石灰砂浆面—刷白色乳胶漆两遍。
(5)外墙工程:基层墙体—界面剂砂浆—40厚胶粉聚苯板保温层—5厚聚合物抗裂砂浆—刷外墙乳胶漆或黏贴面砖。
(6)屋面工程:现浇钢筋混凝土屋面—15厚1:3水泥砂浆找平层—3厚隔气层,冷底子油一遍—挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板—15厚1:3砂浆一道——40厚细石砼双层双向配筋。
3、强、弱电和室内给排水安装工程
照明由变压器常规供电,由变压器和另一路市电低压提供至EPS配电箱,确保设备用电。火灾自动报警及联动系统:设消防控制中心,电源采用低压双回供电。导线采用组燃型,消防用电设备供电电缆采用耐火型;系统及设备采用国内二总线智能系统, 本工程防雷按二类防雷等级设防、屋面采用避雷带、引下线利用结构柱内主筋,接地极利用基础钢筋网。消控中心和变配电房设置单独接地,整幢建筑电气设备采用分片联合接地,接地电阻不大于1欧。接地系统为TN-C-S。
本工程供水由设备用房内变频调速供水设备加压供水。给水横干管立管及管件采用内衬PE的镀锌钢管,丝扣连接;室内给水支管管材及管件采用PP-R给水塑料管,热熔连接。排水管采用PVC-U排水塑料管,粘接。消防给水系统管材及接口:ON≤100时,采用镀锌钢管;DN>100时,采用镀锌无缝钢管;DN<100时,螺纹连接;DN≥100时,沟槽式连接。
三、工程项目建设实施相关单位
项目业主:中钢集团刘塘坊矿业有限公司
设计单位:中钢集团马鞍山矿院工程勘察设计有限公司
承 包 商:安徽湖滨建设集团有限公司
监理单位:安徽国汉建设监理咨询有限公司
勘察单位:六安市地质工程勘察院
工程质量目标:合格
工程安全目标:无人身伤亡事故
四、监理工作依据
(1)业主与监理签定的本工程的委托监理合同;
(2)业主的招标文件;
(3)承包人的招标文件;
(4)业主与承包人签订的工程承包合同;
(5)业主发给的施工设计文件和批准的变更设计;
(6)《建设工程监理规范》(GB50319-2000);
(7)国家现行有关的规程规范;
(8)政府有关的法令、法规及有关规定;
五、项目监理机构的组织形成(附图)
项目的组织与监理机构的关系图。
建设单位
合同关系合同关系
设计单位
监理单位
合
同
关
系
监
督
施工单位
管理
六、监理工作范围
 监理服务的工作范围:在业主及其代表的宏观指导下,对于所辖施工范围的全部工程自施工准备期至施工期的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理和其它工作