课件1销售培训.pptx

文档介绍：房地产销售人员基础培训
BASIC
基本
整洁
诚恳
通畅
善意
有效
MAJOR
专业
建筑
测量
营销
金融
法律
心理
SERVICE
服务
定位
接洽
问询
期许
反应
行为
关注
SKILL
技巧
接待
介绍
解答
问询
夸奖
谈判
成交
后续
CONSTRUCTION
建筑
总平
平面
立面
剖面
详图
TIPS:什么是房屋建筑工程图
房屋建筑工程所用,能够十分准确地表达出房屋建筑的外形轮廓,内部平面布置、大小尺寸、结构构造和材料做法的图样
建筑
墙体材料:
普通砖
蒸压灰砂砖
蒸压粉煤灰砖
建筑砌块
轻质墙板
TIPS:什么是建筑材料的基本性质
重力密度、密实度、孔隙率、强度、弹性、塑性、脆性
CONSTRUCTION
MATERIAL材料
TIPS:什么是普通砖的标准尺寸
240MM * 115MM * 53MM
TIPS:什么是轻质墙板
1、纸面石膏板 2、钢丝网架水泥夹芯板
建筑
建筑砂浆:
砌筑砂浆
抹面砂浆
防水砂浆
TIPS:砌筑砂浆、抹面砂浆分别起到什么作用
砌筑砂浆起着传递荷载的作用,抹面砂浆起着保护建筑物构配件的作用
CONSTRUCTION
MATERIAL材料
TIPS:砂浆5个强度等级
M15、M10、、M5、
建筑
混凝土一般构成:
水泥
砂子
石子
水
混凝土性能特点:
抗压强度高
可塑性强
粘结力强
造价低廉
耐久性好
包养费用低
TIPS:什么是混凝土
是以胶凝材料与骨料按适当比例配合,经搅拌、成型、硬化而成的一种人造石材
CONSTRUCTION
MATERIAL材料
TIPS:混凝土14个强度等级
C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60、C65、C70、C75、C80。
建筑
建筑涂料:
颜料
辅料
溶剂
建筑涂料性能特点:
遮盖能力强
环保性能好
附着能力强
功能作用广
CONSTRUCTION
MATERIAL材料
TIPS:建筑涂料的种类有哪些
外檐涂料、室内涂料、防水涂料