文档介绍：塔吊租赁合同
出租单位:南昌市永康出租公司(以下简称甲方)
租用单位:南昌建工集团公司(以下简称乙方)
兹由乙方承建了江西省建校工程,需临时租用甲方的塔吊500型1台,安装高度50米,经双方协商,甲方同意出租。为明确租赁原则及双方责任,根据中华人民共和国经济合同法,特订立下列租赁合同条款,以便双方共同遵守,圆满顺利完成双方的共同职责。
一、租用期限:
根据乙方工程总体施工进度计划,需租甲方塔吊期限为4个月,自2009年12月5日开始至2010年4月30日(以实际租用进出场日期为准)。如需延期租用,乙方应提前一个月向甲方提出,征得甲方同意后继续租用。
二、租费计价方法:
根据乙方工程的具体情况,经双方协商,同意按以下计价方法计算租费,塔吊进场安装调成完毕日计至甲方通知出场日止,按月计价,租费定价为每台13500元/月,实际不足一个月的按日计算(含二人机操作人员工资以及临时加班费在内)。
三、塔吊场外运输费及安拆费
1、塔吊进出场外运输费及按拆费,合计为22500元/台,甲方负责安装及拆除维修全部工作(包括:检测费、备案费等一切手续费,需安检站合格证等一切费用由甲方负责)。
2、塔吊停机后,由于乙方原因,造成甲方不能拆卸的,租费按实际耽误天数向乙方结算。
四、塔吊司机工资及工作时间:
甲方帮助乙方提供塔吊司机,塔吊工作时间为十小时服务,但司机工作时限每日为九小时,如需加班由乙方支付加班费,超过二小时以后按每小时捌元付费。
五、付款方法:
1、合同签订塔机进场时,塔吊安装完毕及运转正常,支付进场费13500元。剩下的进出场费9000元,待乙方通知甲方开始拆机及运出场外,乙方付清余款。如未付清进出场费用租金,甲方有权拆吊机,租金照算。
2、租用合同签订后,支付安拆费,塔吊使用租费规定每月30日后五天支付,塔吊拆离前付清全部租费。
3、乙方如不能按时支付月租费,超过十天收取滞纳金,每延迟壹天收取滞纳金3‰,并有权停机,租费照算。
4、塔吊安装调试完毕交给乙方使用时,乙方预付一个月租金元/台,押金元/台,最后租金扣出。
六、双方责任:
甲方责任:
1、合同签订生效后,认真安排塔吊进场计划,保证乙方按时使用,负责提供塔吊基础图,预埋件图纸及塔机有关资料、相关证件。甲方需派专业技术人员负责塔机预埋件。
2、及时完成塔吊的安装拆卸工作。
3、定期派出保养维修人员对塔吊进行检查、检修,保证塔吊的正常使用。
4、塔吊如发生故障应及时组织人员进行修理,尽可能利用空闲时间积极修复,修复时间南昌市区2小时赶到现场,效区或异地按路线而定,在八小时之内不能修复的,扣除当天租金,而且还要承担延期误工费。
5、甲方机操人员应持证上岗,不得离开工地。随叫随到,保证塔机正常运转。
乙方责任:
1、塔吊基础必须保证有足够的承载力,本塔吊基础承载力应满足为20吨/平方,以甲、乙方工地工程师签字为依据。
2、确定塔吊进场日期,日期提前十天书面通知甲方,并于两天前做好场地准备,保证电通、路通基实。电源接至塔吊底部,按要求设置电箱,电源开关及防护接地装置、电压应保证380伏35千瓦要求,排除塔吊安装或拆卸过程中的一切障碍物及脚手架。
3、甲方负责配合乙方做好塔吊检验及验收工作。
4、保质完成塔吊的设备基础及预埋的各种构件,并保证尺寸准确性。预