文档介绍：电大2224【物业管理法规】期末复习应考指南业答案
06秋《物业管理法规》期末复习应考指南
巴南电大庞瑾秋
2006年12月21日
复习应考基本要求
《物业管理法规》是中央电大开放教育专科物业管理专业的统设必修课。
本门课的成绩由“平时作业成绩+期未考试成绩”构成,其中平时作业成绩占20%,期未考试成绩占80%。
课程平时作业由中央电大统一布置,共4次,每次作业按形成性管理办法折合计入课程总成绩。期末考试的卷面成绩按满分100分折合为80分计入课程总成绩。
(一)考试范围
考试范围以文字教材、教学大纲和考核说明为主,不低于85%的试题范围属于应该掌握内容,要求了解和领会的内容所占试题范围不超过15%。
(二)考试形式
考试形式:闭卷考试。
(三)试题类型
试题类型包括判断题、不定项选择题、简答题、论述题、案例分析题,分别占卷面总成绩的20%左右、20%左右、30%左右、15%左右和15%左右。每种类型的考试题有难、中、易的差别。
(四)考试时间
考试时间为90分钟。
(五)考试注意问题
1、一定要每题都答,不能留空白,首先要回答正确、尽量多答,因文字学科即使一时没搞得准确,答了总比不答好一些。
2、要求联系实际或举例说明的题,一定要联系实际和举例说明,一定要尽量多答,千万不能答一点或者一点都不写,否则扣分是比较多的。
3、案例题有几个小问的,一定要注意不要答掉,每个问题均要回答。
4、《物业管理法规》考试试题答题较多,有简答、论述题和案例分析,一定要注意把握时间,先易后难,把好得的分先拿到手。
5、考试时资料一定要带齐,对教材复习资料一定要熟悉,到时翻查资料可以速度快一些,以节省考试的时间。
二、复时作业
平时作业与考试题型和要求基本上是一样的,根据过去考试的情况看,也有考试题就是平时作业,所以一定要认真用好。
平时作业老师均作过评讲,请按老师平时所评讲的要求掌握。作业答案也已经挂在巴南电大教学平台上,请同学们多浏览巴南电大网络教学辅导平台。
(二)期末复习指导
中央电大发的《物业管理法规》期末复习指导,是较全面的复习应考指南,老师已经做过评讲,同学们要认真阅读和掌握那上面的所有内容。
(三)自检自测题
自检自测题是每期期末考试前市电大都要挂在网上的。本期市电大下发了两套自测题,这两套题一个是对平时练习的补充,同时也是对考试内容的补充和强调,一定要引起注意。
自检自测题1
第1题、填空
,自然人不仅可以依法享有物业______,而且还可以通过平等协商与物业管理公司建立______。
参考答案:所有权物业委托管理合同
,而不是______。
参考答案:服务管理
。
参考答案:业主大会
,并对全体业主具有约束力的,有关业主在物业使用、维修及其他管理服务活动等方面的行为规范。
参考答案:业主公约
《物业管理条例》明确规定:从事物业管理活动的企业应当具有独立的______。
参考答案:法人资格
《物业管理条例》的规定:业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大