文档介绍：建设工程施工合同(总包)
_____________________________项目____________________期工程__________楼(标段)
土建施工合同
建设单位:
施工单位:
合同编号:
日期:
第一部分协议书
发包人(即甲方):
承包人(即乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。
工程概况
工程名称:**项目**期
工程地点:
工程内容:**#**号住宅(**平方米)
工程立项批准文号:**发改投核(200)号
资金来源:自筹
工程承包范围
承包范围:土建、水电安装工程
合同工期
(具体阶段性工期控制见第二部分“施工合同协议条款”约定)
开工日期:
竣工日期:
合同工期总日历天数___________天
质量标准
工程质量标准:**栋优质结构,其余合格。
合同价款
金额(大写):暂定___________元整(人民币)。
￥__________________________万元。
组成合同的文件
本合同协议书;
中标通知书;
投标书及其附件;
本合同专项条款;
本合同协议条款;
标准、规范及有关技术文件:
图纸;
工程清单表;
工程报价单或预算书。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分“通用条款”中分别赋与它们的定义相同。
承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
合同生效
合同订立时间:__________年________月________日
合同订立地点:**市**路**号
本合同双方约定:双方盖章且承包人全额支付履约保证金____________后生效。
发包人:(公章) 承包人:(公章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代表人: 委托代表人:
电话: 电话:
传真: 传真:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
第二部分施工合同协议条款
合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法规
合同语言:本合同使用汉语书写和解释、说明。
适用法律法规:本合同文件的适用法律是国家和**省、**市有关法律、法规、规章、规范性文件和强制性标准。当针对同一问题,国家和**省、**市颁布的标准、规范产生不一致时,以国家和**省、**市颁发的标准、规范和规定严格者为主。
图纸
本合同生效后一周内,甲方向乙方提供建筑、结构、水、电等施工图纸及说明各6套,或另行约定分批交付图纸计划。
乙方如需增加图纸份数,甲方可代为复制,复制费用由乙方承担。乙方保证只将图纸用于本合同履行,不得将图纸的任何部分泄露给其他无关的第三方或用于本工程以外其他项目。
如甲方提供的图纸、资料不完整的,乙方应在该项工程或分项工程开工前14天向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表,列明在不影响进度的条件下,甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中,乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。
工程监理
甲方委托 ____________________________监理有限公司为施工监理单位,负责本工程施工质量、进度、安全文明生产等方面的监理工作(授权详见监理公司)。
甲方将本工程施工监理合同复印件在本合同或监理合同签署后14天内交给乙方,乙方必须在收到本工程施工监理合同复印件后,即意味着知晓监理单位的工作职责和甲方对监理单位的授权范围后,承诺在施工过程中全力配合监理单位做好项目管理工作。
工程承包方式
实行包工、包料(除甲供材料)、包工期、包质量、包安全、包文明施工的承包方式。
乙方不得将工程转包。
本工程主体部分应由乙方自行施工,不得分包。
除合同文件有约定外,乙方若对部分工程采取分包应事先将分包工程和分包单位上报甲方,征得甲方同意后方可实施,并实行分包对乙方负责,乙方对甲方负责的责任制。
本工程乙方确定的项目经理和主要管理人员,必须是乙方提供的考察项目的施工单位项目经理和主要管理人员。
乙方应对全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。
履约保证金及预付款
乙方须自签订合同的第二天起的7天内,向甲方提交全额履约保证金,金额为人民币_____________万元。本合同只有双方签章并全额提交履约保证金之后方生效。履约保证金目的在于担保乙方按照合同约定履行义务,如乙方按照合同约定需承担违约金、罚金、损害赔偿金及其他应付款项