文档介绍：预算编制说明
工程概况:
本工程主要包含本工程主要含地下室及1#-8#楼,采用机械成孔灌注桩、框架剪力墙结构,:地下室为两层,,其中地下一层,,㎡,地下二层,,㎡;1#楼为地上21层,地下1层,,;2#楼为地上18层,地下1层,,;3#楼为地上20层,地下2层,,;4#楼为地上18层,地下2层,,;5#楼为地上18层, 地下一层,,;6#楼为地上17层, 地下一层,,;7#楼为地上1层,,建筑面积为360m2;8#楼为地上1层,,。
编制范围:
《白塘路涵江段显应安置区安置房1#-8#及地下室》工程施工图及甲方关于工程量有关项目设计修改通知单。施工措施、施工方案、施工机械及施工工艺等投标自行考虑。工程内容包括土建及安装项目,凡图纸内注明用户自理项目不列入预算。具体范围说明如下:
1、土建部分
(一)、基坑部分
基坑的围护桩以及地下室的桩基的施工方案均按先施工桩基再开挖土方进行编制预算.
基坑开挖的室外标高按地质勘查报告的平均室外标高进行开挖计入预算。
本工程土方开挖根据地质勘察报告土层开挖,余土外运按5KM计,余土弃点自找,土方开挖至地下室底板垫层地面。
支护处的排水沟及截水沟均按设计图纸计入预算。且水沟内侧做20厚水泥砂浆抹面计。
土方开挖的场地标高根据地质勘察报告按平均场地标高计。
2-2剖面和3-3剖面处桩基长度按设计桩长17米计,结算按实调整。
4-4剖面处桩基长度按设计桩长16米计,结算按实调整。
7-,结算按实调整。
基坑部分土方按基坑平面布置图计算,地下室的承台土方从地下室底板垫层以下进行开挖。
基坑设计图中1-1剖面砼护坡钢筋网布置间距与设计总说明不符,设计回复:按1-1剖面大样计算。
土方开挖考虑采用人机配合进行开挖。
地下室降水根据“涵江区安置房建筑设计标准”按地下室建筑面积*10元/M2包干计。
本次预算挖掘机按2台计入。
本次预算的桩机进出场按4台计入。
(二)、地下室土建部分
;结算按实调整。
地下室桩基采用冲孔桩机或回旋桩机由投标人自行考虑,中标后单价不调整。
地下室的承台土方从地下室地下室底板垫层以下进行开挖(以上部分土方计入基坑支护内)。
地下室主体砼采用泵送商品砼计入预算。
根据涵江区安置房建筑工程预算编制要求地下室砼内墙面为刮腻子两遍+内墙水泥漆三遍(一底两面),砖墙面按15厚1:2水泥砂浆压光墙面+刮腻子两遍+内墙水泥漆三遍(一底两面)计。
根据涵江区安置房建筑工程预算编制要求地下室天棚按施工至砼结构层计。
地梁处侧边防水、桩承台和集水坑侧边防水、底板防水、地下室外墙面防水均按设计图纸完整计入。
顶板防水本次预算根据设计图纸计至150厚C20混凝土,按4m-6m分仓跳格浇注。
地下室楼地面(含地下室一层和二层)装饰根据涵江区安置房建筑工程预算编制要求地下室施工至3cm厚细石砼抹光,细石砼总厚度同设计要求,按建筑设计图考虑,细石砼应按最薄处为3cm并考虑1%找坡。
进出库坡道和坡道栏板按设计通知单计算完整。
设计回复:通往住宅处的楼梯栏杆按涵江区安置房建筑工程预算编制要求楼梯靠墙扶手均采用钢管栏杆。
根据涵江区安置房建筑工程预算编制要求楼梯和电梯前室天棚按砼界面处理剂()+天棚砼板面找平+天棚面刮腻子抹灰面(二道)+ 水泥漆天棚面(一底二面)计。
地下室门窗以及排风竖井处的百叶窗根据施工图纸完整计入预算。
电梯门套根据“涵江区安置房建筑工程设计标准”按贴天然大理石,颜色为原色(非染色)计。
人防封堵门中本次预算仅计入封堵预制构件,人防门完整计算。
地下室标高-(-)间高差处理按原土回填考虑,其余相同问题按以上做法考虑。
地下室防水构造建施14中地下室外墙、基础梁及承台位置周边回填土采用300厚1:3灰土或粘土分层夯实,按粘性土原土回填考虑。
地下室底板、墙体及顶板结构设计图纸为结构自防水,故不再考虑SY-K膨胀抗裂防水剂等其他外加剂。
单体4#副楼柱图(-1、-2层)与地