文档介绍：CD-WH-前期-020
工程建设监理合同
工程名称: -
工程地点:-
建筑面积: 183130平方米
监理范围: 工程建设监理
制
成都市建设管理委员会
成都市工商行政管理局
委托方------------------------
受托方--
委托方委托受托方承担本工程的建设监理任务,按照《中华人民共和国合同法》、《建设监理试行规定》,并结合四川省有关工程建设监理的规定,为明确双方在本工程建设监理过程中的责任、权利和义务,经双方协商,一致同意签订本合同。
第Ⅰ部分协议条款
第一条:委托监理工程概况
工程名称: -
工程地点:-
工程类别: 住宅、公寓工程等级:
结构形式: 框架剪力墙结构总规划建筑面积:183130平方米,其中地下室面积:52302平方米,地上面积130828平方米;建筑层数:地下建筑一层,局部二层,地上建筑为13层,地上共8栋建筑。
预计造价: 万元计划工期: 21个月
设计单位: -
监理范围包括:佳州·武侯新城项目(含示范区售楼部)施工阶段的全过程监理工作,即:
;
±(含初装修和精装修)及安装工程、红线内及红线外的景观绿化工程、道路工程、总平管网工程(含室外所有附属工程)、与市政系统接驳的有关工程;
、装饰及安装工程、景观绿化工程、道路工程、总平管网工程、与市政系统接驳的有关工程;
。
:实施项目设计阶段、施工阶段的质量、进度、成本控制、合同、信息管理和组织协调及工程保修阶段的监理。
其他: 安全施工、文明施工、材料控制
第二条:监理的阶段和要求
经双方协商,委托方委托受托方对本工程下列阶段实行监理:
实施项目设计阶段、施工阶段和保修阶段
委托方对受托方监理工作的要求为:
,应根据本合同的规定进行监理,行使赋予的权力和义务,对委托方负责;
、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全施工、文明施工、材料控制。
第三条:监理期限
监理服务期限为从工程开工到工程竣工备案完成。
监理期限开始计算的日期:从委托方正式要求进场之日起计算。
。
第四条:监理费的计取及支付方法
监理服务费包干单价为 8 元/平方米,面积暂定为183130平米,总额暂定价￥1465040元(大写:壹佰肆拾陆万伍仟零肆拾元整)。结算以产权面积计算为准,包干综合单价在本合同约定服务期限内不因造价变化及其他任何因素而调整。
监理范围为佳州·武侯新城项目(含示范区售楼部)所有土建装饰、安装及总平景观
(含代征绿地)工程。
监理费的支付:
、合法有效发票,委托方收到发票后方可支付款项。
预付款的支付:合同签定生效后,委托方在十天内向受托方支付合同总价款的10%作为受托方的开办费;
监理费的支付按下列方式执行:
、地下室结构工程完成后十天内,委托方支付受托方监理合同价款的20%;
,委托方支付受托方监理合同价款的30%;
,委托方支付受托方监理合同价款的10%;
,委托方支付受托方监理合同价款的10% ;
委托方完成竣工备案后十天内,委托方支付受托方监理合同价款的5%;
,%;
%待工程质保期满二年后10天内无息支付。
第五条:双方的关系
委托方联系地址: -
联系人员:
受托方联系地址:
联系人员: 联系电话:
第六条:合同的语言
;主导语言为: 汉语。
第七条:合同的说明与签订
第Ⅱ部分标准条款和第Ⅲ部分补充条款,作为本合同的共同组成部分,随附于后,具有第Ⅰ部分同等的法律效力。
,委托方与受托方双方协商后,签订补充条款,补充条款与原合同具有同等的法律效力。
本合同一式肆份,委托方执贰份,受托方执贰份,每份具有同等法律效力。
合同签订时间: 年月日
7.