文档介绍：居住分级控制规模
级别
户数
人口
居住区
10000-16000
30000-50000
居住小区
3000-5000
10000-15000
居住组团
300-1000
1000-3000
居住用地平衡控制指标(单位:%)
用地构成
居住区
居住小区
居住组团
(R01)
50-60
55-65
70-80
2. 公建用地(RO2)
15-25
12-22
6-12
(R03)
-18
5-15
3-6
(R04)
10-18
9-17
7-15
居住用地人(R)
100
100
100
人均居住用地控制指标(㎡/人)
居住规模
层数
建筑气候区划
ⅠⅡⅥⅦ
ⅢⅤ
Ⅳ
居住区
低层
33-47
30-43
28-40
多层
20-28
19-27
18-25
多层高层
17-26
17-26
17-26
居住小区
低层
30-43
28-40
26-37
多层
20-28
19-26
18-25
中高层
17-24
15-22
14-20
高层
10-15
10-15
10-15
居住组团
低层
25-35
23-32
21-30
多层
16-28
15-22
14-20
中高层
14-20
13-18
12-16
高层
8-11
8-11
8-11
注:。
人均居住用地控制指标(单位:㎡/人)
规模
层数
大城市
中等城市
小城市(镇)
居住区
多层
15-21
16-22
16-25
多层中层
14-18
15-20
15-20
多中高层
-17
13-17
13-17
多层高层
-15
13-16
13-16
居住小区
低层
20-25
20-25
20-30
多层
15-20
15-20
15-22
多层中层
14-18
14-20
14-20
中层
13-14
13-15
13-15
多层高层
11-14
-15
——
高层
10-12
10-13
——
居住组团
低层
18-20
20-23
20-25
多层
14-25
14-16
14-20
多层中层
-15
-15
-15
中层
-14
-14
-15
多层高层
10-13
10-13
——
高层
7-10
8-10
——
注:。
公共服务设施控制指标(单位:㎡/千人)
居住规模
类别
居住区
居住小区
居住组团
建筑面积
用地面积
建筑面积
用地面积
建筑面积
用地面积
总指标
1668-3293
2172-5559
968-2397
1091-3835
362-856
488-1058
(2228-4213)
(2762-6329)
(1338-2977)
(1491-4585)
(703-1356)
(868-1578)
其