文档介绍：第一章基本概况
一、规划背景
漳州龙池经济开发区位于漳州角美镇东南部,紧邻厦门市海沧投资区,是漳州市经济发展最快的地区。根据党的十六大“全面建设小康社会”的战略部署和省委、省政府“三条战略通道”及“三个层面”的战略构想,漳州市属于我省第一层面的重要中心城市,在未来20年内经济将会得到快速的发展。
由于灿坤工业园在龙池经济开发区的落户,给开发区的建设奠定了一个良好基础,龙池经济开发区将成为漳州市经济发展的重要增长点。在此背景下,进行龙池经济开发区总体规划的编制工作。
二、规划范围
本区东至漳州与厦门行政边界线;西以龙池一路为界;南抵九龙江边;北至龙池山(灿坤工业园段以征地线为界,工业园西段从角嵩大道向北约400米)。。
三、区位特征
1、漳州龙池经济开发区位于漳州市与厦门市交接处,紧邻厦门海沧台商投资区,可直接受其辐射,是漳州市最具开发价值的地区。本区交通优势明显,可通过角嵩大道对接海沧大桥,缩短开发区与厦门的时空距离,并可借助于厦门市发达交通体系,促进开发区的发展。
2、漳州龙池经济开发区位于“漳州市东西发展轴城镇群”的东部,是漳州市和九龙江三角州新的经济增长点。
3、漳州龙池经济开发区位于角美镇区东南部,离镇区仅4公里,是未来角美城市的重要组成部分。
四、自然条件
角美镇境内山峦起伏,河谷、水系、盆地穿插其中。地势北高南低,(黄海高程,下同),南部河口平原、;地貌形态为丘陵、台地和河口平原类型。
龙池经济开发区位于角美镇区东南面,依山面江,地貌形态属台地和河口平原类型。—,其中位于角嵩大道北侧用地,—,—。地形坡向北高南低。
龙池经济开发区属亚热带海洋性季风气候,温暖湿润,雨量充沛,春季阴雨连绵,夏季炎热多阵雨,常有台风及暴雨袭扰;秋季雨量少,冬季短,雨量更少。,年平均气温21℃,,,常年主导风向为东南风。
九龙江为福建省第二大河流,其支流西溪及北溪在角美镇域西部福河附近汇合,流经沙洲分为北、中、南港向东汇入厦门港。据西溪郑店水文站及北溪浦南水文站多年观测资料;,,。河口潮汐每天二次,涨潮时潮水沿江上游可达江东桥一带,据石码潮位站多年观测资料:,,。
根据震发办2001号文件,按《中国地震动参区划图》划分,,,属设防地区。
五、人口现状
龙池经济开发区范围内分布有白礁村、金山村、鸿渐村和桥头村等四个行政村,共有3759户,总人口14339人,其中:男性7136人,女性7203人。
表1 现状人口统计一览表
村名
户数
(户)
总人口
(人)
其中
男性(人)
女性(人)
白礁村
1200
4674
2259
2415
金山村
1004
4155
2145
2010
鸿渐村
685
2739
1355
1384
桥头村
690
2771
1377
1394
合计
3759
14339
7136
7203
六、用地现状
本区基地现状由建设用地、大农业用地和其它用地组成。建设用地由四个行政村、沿角嵩线的乡镇企业,正在建设中的灿坤工业园、道路及市政设施组成。四个行政村主要分布于海沧铁路专用线两侧及水系的周边,行政村内主要由村委会、小学和居民新村组成;正在建设中的灿坤工业园位于角嵩大道北侧,为小家电生产基地,内配有灿坤学院和管理中心用地;道路有角嵩大道和通往四个行政村水泥路,其中角嵩大道为交通性干道,现状道路宽度
24米,规划控制红线宽度为70米;市政设施主要为沿角嵩大道两侧加油站、停车场;大农业用地由果林地、养殖场和蔬菜基地组成。果林地主要分布在北侧山边及本区内地势较高处;养殖场主要分布于地形比较低洼,水系比较发达地段,蔬菜基地穿插于果林地与池塘水系之间;其它用地主要为金山和本区北侧采石场及水系用地等。
表2 中小学校调查一览表
学校名称
地点
占地面积(m2)
教职工(人)
学生数
(人)
班级数(班)
桥头小学
桥头村
2311
8
225
6
金山小学
金山村
7500
17
456
12
白礁小学
白礁村
3943
18
528
14
鸿渐小学
鸿渐村
4308
11
292