文档介绍：培英街道东沟村总体规划(2014-2020)
局部调整论证报告
榆树市城乡规划勘测设计院
项目
规划项目名称:
培英街道东沟村总体规划(2014-2020)局部调整论证报告
规划委托单位:培英街道人民政府
规划编制单位:榆树市城乡规划勘测设计院
规划完成日期:2018年3月
资质证书编号:【吉】城规编第(153014)
规划出图专用章:
目录
前言 1
第一章培英街道基本情况 1
第二章调整内容及依据 3
第三章规划调整说明 3
第四章规划调整审批与实施 5
附图 5
前言
为适应培英街道未来发展的需要,合理安排村庄土地利用和各项建设活动,促进培英街道东沟村全面、协调、可持续发展,使《培英街道东沟村总体规划(2014-2020)》更好的指导培英街道东沟村的村庄建设,我院承担了对原规划局部地块的规划调整任务。
本说明只针对培英街道街道东沟村局部地块(见附图)用地部分进行调整,不涉及原规划的其它内容。
项目组于2018年1月,对培英街道东沟村进行了现场调研,并重点针对需调整的地块用地及周边用地进行了实地踏查,于2018年3月形成本规划调整说明,相关部门应按《中华人民共和国城乡规划法》的要求上报上级规划行政主管部门批准后方可实施。
第一章培英街道东沟村基本情况
一、地理位置及人口
东沟村驻地好源屯位于松辽平原、榆树市区东北5公里处。地处东经126°30′~126°39′,北纬44°49′~45°59′之间。隶属于榆树市培英街道管辖,东以卡叉河为界,南与东家村接壤、西与环城乡桂家村罗家屯为邻,北临桂家村桂家屯。全村有6个自然屯,村屯分布在村部周围。,耕地面积965公顷。
村域总人口3566人,其中非农业人口102人。乡域平均人口密度为225人/平方公里。
二、地形地貌及自然条件
东沟村属于松辽平原,土地平坦,地形地貌良好,地下水资源较为丰富。
培英街道属北温带大陆性气候。气候特点是春季干燥多风,夏季酷热多雨,秋季温和凉爽,冬季漫长而寒冷。
年平均气温:℃。
年平均光照:东沟村年平均光照2616小时。
无霜期:培英街道初霜期常年出现在10月份,终霜期在5月中旬。全年无霜期为135天~148天。
年降水量:。
三、经济发展概况
2013年全村总产值达3650万元,%。农民人均纯收入达10060元,粮食总产达1930万斤,;优质水稻、畜牧小区建设发展潜力较大;劳务输出收入逐年增加。
2013年东沟村集体经济收入达20万元,全部为机动地收入.
2012年全乡国内生产总值达到了4亿元,%;
从2013年开始,农民人均收入每年递增10%。规划到2015年,农民人均收入达12200元,到2020年,农民人均收入达19600元,基本实现生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的小康社会建设目标。
四、社会发展概况
东沟村各项社会事业稳步发展,
行政管理用地C1:在村庄东部主干路北侧。
教育机构用地C2:利用现有的小学,,加大教育资金投入,完善现有基础设施和教学设备,加强师资力量,提高教学环境和教学质量,满