文档介绍：华鹏物业紧急应变处理方案
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火灾应急方案
一、接到火警后,消防中心人员向现场人员问清情况并侦察火情后,根据火警范围大小、程度轻重,确定报警范围。
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、保卫部门及应急分队。
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、总物业经理助理。
二、应急分队接到火警后,五分钟内赶到现场。侦察火情再次确定报警范围。
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,并负责调查起火原因。
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三、安全、保卫部门接到火警,应在最短的时间内调配义务消防队、医疗救护队赶赴现场。
,第一梯队所有成员迅速携带灭火器材进行灭火,并激活现场的消防设施进行抢救火灾。
,对人员和物资进行疏散;同时保障前线救火人员的消防器材及时供给。
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四、工程管理部人员接到火警后,立即派人到现场协助扑救火灾。
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、水力的正常运行。
五、管理处负责人(即火场总指挥)视情况需要,调集人员援助。
六、应急分队应在起火后五分钟内到现场进行火势控制和灭火,义务消防队应在起火后十分钟内到现场抢救火灾,其它协助人员应在起火后十二分钟左右赶到现场进行消防抢救工作。
火灾应急方案(重大火灾)
一、一旦确定火灾,由消防中心在第一时间内同时做到:
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,讲清公司/单位名称、地区及门牌、起火部位、燃烧部位、火势大小及电话。
,注意镇静,不要惊慌。
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,进入避难层或到其它安全地方。
,以便于疏散抢救。
,随时通知消防抢救人员。
二、应急分队接到报警后,在大厦范围五分钟内赶赴现场,特殊情况下,直接调消防电梯到所需楼层,到现场后:
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(1)电器起火,应立即通知消防中心或工程人员关闭起火区域的电源。
(2)冷暖器设备系统起火,应立即通知消防中心或工程人员关闭起火区域的电源。
(3)物质起火,立即转移易燃物品。
(4)迅速向消防中心转告火势大小、面积及燃烧程度。
(5)同时间并予以疏散。
(6)打开消防栓,拧开阀门,进行灭火。
(7)运用灭火器对不同的火警进行灭火。
(8)关闭防火分区灭火门。
(9)扑救火灾时,迅速排除易燃因素,如不能迅速灭火,要尽最大努力控制火势,以待增援人员和消防人员的到来。
(10)消防人员到后,协同扑救火灾。
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火灾扑灭后,迅速协助清理现场。
三、火灾现场必须有负责人,原则上由管理处最高职位依次担任,负责人到场后立即指挥管理处职员进行灭火救人工作。
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,掌握火势发展情况,确定火场起火的主要原因,及时召集力量。
,确定通报人员疏散和报告消防队。
、疏散物资或灭火,并检查执行情况。
、监控中心、配电、供