文档介绍：租赁合同最短期限
混凝土合同签订注意事项签订合同前的准备:
(1)了解对方的资信情况。签约之前必须对对方的经营状况、工商注册登记及年检情况、商业信誉情况作必要的调查,不要草率签约。
(2)注意审查委托代理人的资格、权限。企业应聘请律师或律师专业人员为合同把关,对《中华人共和国经济合同法》、《中华人民共和国家建筑法》等规定要熟悉,确保合同的合法性。
(3)不得采用手写或是打印不规范、不完整的合同,细节上条款写进合同中,避免少用君子或是口头禅承诺。
一、价格问题政府为规范混凝土市场,每月都要公布各种混凝土的政府基准价。在签订合同时约定价格不要在政府基准价的基础上下浮动百分之几,还是具体约定为好。另外,还应对此价格是否包含运费、泵送费等约定清楚。
二、数量及计量问题数量条款必须使用法定的计量单位,合同双方应明确约定供货数量是按图纸计量还是以实际结算方量为准,甲方可不定期抽查砼量,若抽查数量与小票不符,则同批次按抽查数量计算,同时买方还应考虑卖方的供货能力。
三、混凝土使用明确规定所使用的混凝土强度等级名称、规格型号、商标、工程名称、浇筑部位、发车时间、本车数量等,不能简称、不注明全称或是随意省略。
四、混凝土的质量要求在签订合同时要注意写明混凝土的技术标准和质量要求,在发生纠纷时判定产品质量责任的归属。对于混凝土质量检查分为施工中和施工后的质量检查。
1、施工中的质量检查①外观检查。对于混凝土外表产生的质量问题,可以用这种方法检查,如尺寸的偏差、蜂窝麻面,表面损伤、缺楞掉角、裂缝、冻害等。
②现场取样时,应以搅拌车卸料1/4后至3/4前的混凝土为代表。混凝土取样、试件制作、养护(标养28天),均应由供需双方共同签证认可。
③搅拌车卸料前不得出现离析和初凝现象。若砂石分离说明混凝土凝固性不好。拌料后至卸料前时间间隔小于2小时,否则搅拌车内混凝土不能用于基础和主体结构。
④混凝土拌合出来后的检验,包括塌落度、和易性、是否离析、施工过程中工人对混凝土的处理是否合乎规范,包括振捣、放料的方式、以及混凝土到场后的搁置了多久才进行浇注的,搁置过程中对混凝土的质量的控制措施是什么。检测混凝土坍落度:将混凝土拌和物按规定方法装入坍落度筒内,装满刮平后,将坍落度筒垂直向上提起,移到混凝土拌和物一侧,混凝土拌和物因自重将会产生坍落现象。然后测出筒高与坍落后泥凝土拌和物试体最高点之间的高度差,用mm表示,此值即为混凝土拌和物的坍落度值。眼睛观察:混凝土如果浓度越浓,说明坍落度越小,反之越大。
⑤混凝土施工的记录、配合比等均是混凝土质量的证明文件,需要资料齐全有效。
2、施工后的质量检查施工后的质量检查主要是对已完工的混凝土进行外观质量检查和强度检查。对有抗冻、抗渗等要求的混凝土,还应进行抗冻、抗渗性能检查。检查混凝土强度应通过留置试块做抗压试验的方法进行。当有特殊要求时,还需做混凝土的抗冻、抗渗性能试验。用于检查结构构件混凝土强度的试件,应在混凝土浇筑地点随机取样制作,采用标准养护和同条件养护。
五、明确乙方责任(1)乙方应按预拌混凝土技术规范和有关规定组织生产,制作出检验试块并提供检验报告。
(2)配合甲方随机抽查,根据计划