文档介绍：一个中国式悲哀
生买不起房
死买不起墓
半生不死又住不起医院
作为中国二三线城市的南通,在5月份统计的全国城市新房均价排行21位。
供给不变,需求增加
人口数量与结构的变动
政府政策
消费者偏好
……
绿城·玉兰公寓
均衡价格上升
人口数量与结构的变动
处在国家长三角开发与沿海开发的双重区域内,重工业集中了全国三分之一的造船量企业,吸引大批企业与人才来通
南通的城市化建设才刚开始,刚吃下了通州,南北两翼的新城建设,会产生大量的拆迁房,六县一市的人口,尤其是毕业生会大量进城。
南通整体房价走势
政府政策
南通的保障房很少,而真正需要的人也无法申请到,政府总有理由回避你..现在的保障房就是豪宅。人们只能去买商品房,又加剧了房价的升高。
玉兰公寓
连续四年荣膺中国房地产百强企业TOP10
——绿城房产
玉兰公寓房价均价走势
需求
购买欲望(户型,交通,环境……)
支付能力
需求不变,供给减少
厂商数量
生产者对未来的预期
……
均衡价格上升
房地产商都在捂盘惜售
竞争激烈,远离市区