文档介绍：江北西区规划
和三江口相距约6公里的江北西区未来将成为综合性城市新区和中心城的西北门户。
,西起绕城高速公路,东、北至萧甬铁路,南临余姚江,包括洪塘街道和部分庄桥街道土地。区域规划功能有行政办公、商业商务、居住、工业、休闲文化和体育等,,远期达到20万人。
规划对区域做了这样的布局:江北西区行政办公中心位于余姚江北岸、江北大道西侧。商业文化中心位于洪裘公路南端,与梁祝公园隔江相望。原北外环路和余姚江分别是片区的空间发展轴和自然人文景观复合轴。片区除江北投资创业中心和洪塘东两个工业组团及一个体育组团外,还有裘市和邵家渡、洪塘、谢家3个居住组团。其中,邵家渡远期拟建设高档生态住宅区。来源于:房地产E网-/
江北西区的市级商业金融用地位于原北外环路以北、前洋立交以东。文化娱乐用地在洪裘公路以东、原北外环路以南、云飞路以北。医疗卫生用地在云飞路南侧、机场路东侧和裘市村南侧、甬金高速连接线西侧。沿余姚江开放滨水生态廊、沿3条南北向主要河道的带状绿地和沿次干河道、快速路、主干道的绿地组成了片区的绿地系统,规划绿地面积680多公顷。规划还将扩建至诚学校和现有中、小学,新建江北职业技术学校和6所中学、8所小学。
根据规划,江北西区今后5年主要考虑江北区政府迁建、商业设施和江北投资创业中心建设、洪塘经济适用房建设、已出让和拟出让地块房产开发及部分旧村改造等。
鄞州新城区倍讯易/
受宁波市“南居北工”战略影响,该规划区将成为宁波市最重要的居住新区之一,定位为宁波市中心城区三江片的重要组成部分和鄞州区的政治、文化、经济中心,力求使之辐射和服务于整个中心城市。
新城区位于宁波市南侧,距离中心不到2公里,近、中期范围包括下应、石碶、钟公庙3个街道管辖区,面积33平方公里;远期西到机场路,南到绕城高速公路,东到甬金铁路,北到杭州高速公路面积80平方公里。规划2010年常住人口达到20万,基本形成现代化中心城区雏形,成为一个现代化、园林式、生态型的国内一流中等城市,充分发挥其宁波城市副中心的优势。
到2005年年底,新区33个行政办公楼项目都要建成,区各职能部门将全部乔迁新居,如:鄞州区政府、鄞州区新政中心、鄞州区供水公司、区人力市场、工商局、电信局、邮政局等。在鄞县大道以南,鄞州路以北,惠江路以东,。
目前鄞州新城区境内已建成宁南北路、天童南北路、嵩江路、钱湖北路、鄞州区大道中心区段等“三纵三横”主干路,西濒奉华江与宁波栎社机场隔江相望,车程20分钟左右;东距北仑港40公里,是宁波市高教园区、工业园区、居住生活中心的主要拓展区域。约有近20条公交路线通往宁波各方向。
对于未来交通的发展,鄞州新城区实行“五规一卡口”的规划。按照规划,宁南北路延伸段(宁姜公路)、下应大道(鄞州二道-内外环路)、沧海路(宁横路)、福明路(兴宁路-鄞州大道)和解放路南延工程(奉华江大桥-堇山路)将先后于明年5月底到2007年底建成通车。届时,鄞州新城区到市三区连接道路将达到7条,可以满足交通和城市发展的需要。目前,宁南北路延伸段等两条道路编制规划方案和街景改造方案已完成,并进入拆迁等前期准备工作。
近期发展目标
2006年万达商业广场正式营业
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