文档介绍：第二十三讲
旅游资源的开发模式
第一节旅游资源开发的基础
第二节旅游资源开发的模式
第三节旅游资源开发程序
案例分析深圳市华侨城开发
第一节
旅游资源开发的基础
一、旅游资源开发的准备条件
1、资源条件
主要指旅游资源赋存,包括旅游资源的性质、价值、等级、系统性、完整性、特色和结构层次等。旅游资源赋存决定了旅游资源的吸引力和旅游活动的行为层次,是旅游资源开发的基础条件。
2、自然条件
包括旅游资源地的地理位置、地形、水资源、植被、气候气象、自然环境等方面的状况。旅游资源地是否靠近中心城市、交通干线和人口稠密区,决定了它的可进人性和门槛的容量。优越的地形条件可以减少开发的工程量,降低开发难度,节省投资。适宜的气候气象条件、良好的植被覆盖、景象万千的自然环境本身就能构成旅游吸引力,为旅游地增加旅游价值。
3、社会条件
包括旅游资源地的经济背景、法制环境、社会保障、管理水平、文化事业和其他社会因素等。区域经济是否发达直接影响到投资力度、开发规模和发展方向。旅游地的法律、法规、支持旅游业的力度等,决定了旅游开发的有序性、合法性和开发成效。旅游地的居民、社会团体对发展旅游的态度,也会影响到旅游资源开发工作的实施成效。
二、旅游资源开发与旅游产品开发
旅游资源和旅游产品的开发是旅游产业最重要的组成部分。旅游业发展必须以旅游资源为基础和载体,离开了旅游资源,旅游业就无从谈起,但仅拥有旅游资源,并不意味着旅游业就一定能发展得很好。旅游资源只是发展旅游业的基础条件,只有经过合理的规划、开发,旅游资源才能转变为旅游产品,并被旅游者认可。
旅游资源开发就是指通过适当的方式,把旅游资源改变为吸引物,使旅游活动得以实现的技术、经济系统工程。同旅游资源相比,旅游产品的内涵和外延更为丰富。从旅游者的角度讲,旅游产品是旅游者在旅游活动过程中的经历和感受的总和;从旅游业的角度看,旅游产品是旅游供给商为旅游者提供的行、住、吃、游、购、娱等整个旅游活动过程中,所需要的有形产品和无形服务的总和。旅游资源只是构成旅游产品的一项最重要的因素。
旅游产品开发是根据目标市场需求,对旅游资源、旅游服务设施和旅游人力资源进行规划、设计、策划的组合。它包括两方面的内容:一是对旅游地的规划和开发;二是对旅游线路的设计和组合。显然,旅游产品开发涵盖了:旅游资源转变为旅游吸引物的产品开发(有景点产品,如华山的“鹞子翻身”;景区产品;事件产品,如唐王选妃;节会产品;风俗文化产品,如仿唐婚礼等);旅游线路开发,即把旅游景区点、旅游目的地、旅游城市等联结为旅游线路的产品开发;旅游交通的产品开发;旅游住宿设施的产品开发;旅游餐饮设施的产品开发;旅游娱乐设施的产品开发;旅游购物品的产品开发等。
由此可见,旅游资源开发和旅游产品开发之间是各有侧重,逐步延伸的关系。旅游资源开发是旅游业发展的核心,其侧重点在于主体旅游吸引物的产品开发;旅游产品开发是旅游业发展的关键,其侧重点在于:从旅游发生的“行、住、吃、游、购、娱”等方面出发,构建旅游线路的开发。如进一步讨论旅游开发,则其除包含旅游资源开发、旅游产品开发之外,还包括旅游市场开发、旅游人力资源开发、旅游形象定位、旅游管理体制改革等。