项目经济性评价方法-绝对评价.ppt

文档介绍：项目经济性评价方法
评价指标的分类
评价项目的经济性需借助评价指标
时间型指标:投资回收期,贷款偿还期。
价值型指标:净现值,费用现值。
效率型指标:内部收益率,投资利润率等。
CF教材P79
评价方法的分类
静态评价:不考虑资金时间价值,i=0。
动态评价:考虑资金时间价值,i≠0。
静态评价可简单理解为不考虑利息,利率为零。
静态方法常用于评价短期项目或项目粗评阶段。
动态方法更准确,用于可行性研究阶段。
评价方法的分类
绝对评价:项目自身是否可行
相对评价:从诸方案中选优
绝对评价指标
项目投资回收期(辅助指标)
净现值NPV(常用指标)
内部收益率IRR (常用指标)
投资回收期(Payback Time, Payback Period)
以各年净现金流入,收回全部投资,所需时间。
净现金流入:销售利润、折旧、摊销
全部投资:建设投资和流动资产投资
所需时间:从建设期开始计算,若从投产年或达产年计算,应予注明。
投资回收期(Payback Time, Payback Period)
判别准则:
根据同类项目历史数据和投资者意愿确定基准投资回收期Pb。
Pt<=Pb,接受项目。
Pt>Pb,拒绝项目。
静态投资回收期实例
0
1
2
3
4
5
总投资
600
400
销售收入
500
600
800
800
经营成本
200
250
300
350
净现金流量
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累计现金净流量
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