文档介绍：KK Mall
京基•百纳空间
2018/6/11
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KK Mall购物中心
KK Mall定位
KK Mall概况
KK Mall业态
KK Mall总结
2018/6/11
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KK Mall定位
整体定位、目标定位
2018/6/11
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KK Mall整体定位
- -国际精品时尚购物中心,年轻的奢华,高端的时尚
- - 奢华但行走于年轻的路线,时尚但不甘平庸,追求高端
整体定位
定位阐述
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KK Mall目标定位
●目标消费人群:
具有相当消费能力的潮流时尚人士,包括高级白领、金领及私营业主
●目标消费年龄层:
25岁至50岁
●目标消费者收入:
RMB 5,000——100,000元/月
●目标消费群特征:
高收入、时尚、潮流、独立见解、对国际品牌有高度认同感,容易接受新鲜事物
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KK Mall概况
基础信息、区位、交通、商业设计
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项目配套构成
京基·金融中心广场
京基100大厦
(写字楼)
京基·公寓
(住宅)
京基·百纳空间
(KK MALL)商业
瑞吉酒店
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项目基础信息
深圳商业新亮点
,由开发商单一权出租经营,是投资了50亿RMB京基金融中心的商业核心部分,同时也是深圳罗湖区蔡屋围金融中心商圈核心位置;无缝衔接地铁大剧院站,地上四层,地下一层为商业部分,地下二层至地下四层及部分夹层为停车区域,共有1200多个停车位;拥有三大剧场式自然采光中庭,商场设计与国际潮流同步、场内由南至北单一主通道全长达200米,不设副通道,标准通道采用适度、无柱设计,150余家国际国内知名时尚品牌,内设深圳首家UAIMAX影城、国际时尚流行服饰、国际高端特色美食以及bit时尚超市;以“时尚高端,潮流的前沿”为营商主旨,创建深圳购物中心新体验消费模式
项目名称
KK Mall
开发商
京基地产
物业管理
京基地产
开业时间
占地面积
㎡
建筑面积
㎡
扶梯
18
垂直电梯
6
项目配套构成
集甲级写字楼、超五星级豪华酒店(瑞吉酒店)、大型购物中心(KK mall京基·百纳空间) 、商务公寓、精品住宅为一体的城市中心都市综合体
项目周边情况
涵盖全市74%的银行机构、 80%的保险机构和40%的证券机构,集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行,区域价值得天独厚
道路交通
毗邻深南大道,红岭中路,红宝路
停车位
1200
停车收费标准
收费时间段为凌晨1点-7点,第1-2(含2)时10元/时,第2-3(含3)/15时,之后每加一小时需+5元/时
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时尚外型
西侧
东侧
北侧
北侧
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室内
剧场式中庭采光
单一主通道
错层设计,弱化一眼望到头
停车场与商场无缝连接
剧场室自然采光 前瞻的建筑设计