文档介绍：If the performance of 20th century architecture is technological capability .
Then the 21st century will be the creativity of the highest value. Building the future will be like create an art that for the civilization of human being ,because creativity allows more meaningful for times.
如果我看得比别人远,
是因为我站在巨人的肩膀上。
Isaac newton艾萨克·牛顿
ALL IN ONE—FUTURE TOWN
二期产品定位建议报告
If the performance of 20th century architecture is technological capability .
Then the 21st century will be the creativity of the highest value. Building the future will be like create an art that for the civilization of human being ,because creativity allows more meaningful for times.
ALL IN ONE—FUTURE TOWN
—海量房地产资料下载!《2011房地产营销策划大全》,QQ:1053527879
前言
中国的淮安,世界的淮安。全速崛起的淮安。
近年来着力打造苏中北经济、文化名城,
呈现多元化、不排外、高效的行政组织等城市特性,
吸引大量内、外企业进入,
让淮安从旧有的苏北落后城市快速转变为开放性经济格局的活力城市。
近年来经济力带动了房地产市场发展;
在经历06、07年快速稳步发展,08年的小幅调整后,09年初开始快速恢复
直至目前处于价量齐升的火暴市场行情.
因此本案二期的推广处于十分有利的背景条件,
应利用现有有利时机,加快项目开发步伐,
调整产品结构,打造区域内首个具备大盘开发品质、气势、规模的标杆项目
If the performance of 20th century architecture is technological capability .
Then the 21st century will be the creativity of the highest value. Building the future will
be like create an art their the performance of 20th century architecture is technological capability .Then the 21st century will be the creativity of the highest value. Building the future will be like create an art that
目录 CONTENTS
【壹】淮安城市发展分析
【贰】水渡口房地产发展分析
【叁】我们的目标
【肆】本案规划建议
壹淮安城市发展分析
十一五计划实现区域经济腾飞
十一五计划期间淮安经济增长均保持在15%以上,增长速度处于苏中北区域前列。
淮安经济发展快速,居苏中北区域前列
区域GDP发展分析(亿元)
淮安积极承接发达地区的产业转移,十一五期间将投资3,000亿元,其中外资将达1,500亿元,淮安已成为苏中北区域台资、港资等外来投资的集中区。
五年3000亿巨额投入外资达1500亿
区域投资来源分析(亿元)
1)按规划2010年城区人口达100万人,远期(2020年)120万人,远景城市人口180万人,据了解目前城区人口已接近100万规模,规划有望提前完成。
2)按此计划,未来10年仅新增人口保守估计每年将给区域带来:
8000套\约100万㎡以上的住宅需求(2万人/年÷2 .5人每户×110㎡/户=约100万㎡
中长期城市人口增加计划将带动大量住宅需求
城市人口增长计划(万人)
淮安近年区域房地产快速发展