文档介绍：高层住宅工程防渗漏及防水措施
高层住宅工程防渗漏及防水措施提要:施工缝渗漏水:施工缝是防水砼工程中的薄弱部位,应尽量不留或少留。底板砼应连续浇筑,不得留施工缝。认真做好施工缝的处理,使上、下两层砼间粘结密实
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高层住宅工程防渗漏及防水措施
对于地下室外墙及水池壁防渗漏方面,主要是控制钢筋砼的裂缝来预防砼渗漏的产生。本项目部将采用如下预防措施:
地下室外墙根部与底板交接处渗水:在转角处采取钢筋补强措施,增加一”L”型与墙体钢筋同规格的钢筋,在砼浇筑时,此处特别注意加强振捣。砼浇筑时,墙体施工缝留置在距底板顶面350mm处。
穿墙螺杆处渗水原因:使用了未带止水片的穿墙螺杆;加止水片时,止水片孔四周未与螺杆外围焊密实,即漏焊而出现止水片与螺杆存在缝隙。技术措施:在螺杆处先将墙面凿一凹洞直径D=100mm,洞深约50mm,然后再将钢筋吹断,清洗洞内渣子,用喷灯烘干,再用快速堵漏剂迅速封堵,在外墙再做道防水层。
施工缝渗漏水:施工缝是防水砼工程中的薄弱部位,应尽量不留或少留。底板砼应连续浇筑,不得留施工缝。认真做好施工缝的处理,使上、下两层砼间粘结密实,以阻隔地下水的渗漏。加强施工缝处砼的振捣,保证捣固密实。
保证原材料的质量,砂子的含泥量不大于3%,碎石含泥量不大于1%,尽量选用粒径较大的石子,以减少用水量和水泥用量,从而降低水化热,减小砼的内外温差。
掺加减水剂以改善砼的和易性,提高了硬化后砼的密实性,从而提高了防水抗渗性能。
选用合理的配合比,严控水泥的用量。选择水泥用量小的砼配合比,以避免水化热过高引起砼开裂。
严格按照配合比对砼原料准确计量。
加强砼的养护工作,在养护期内要注意保温度保湿同时进行,始终使砼处于湿润状态。
砼应振捣密实,并应尽量一次性连续浇筑完毕,不留施工缝。当必须留设施工缝时,其处理方法是按设计采用橡胶止水带做隔水处理。
、卫生间管道防渗、滴、漏、跑
此部位的防水措施,结构层上的防水层处理固然重要,但结构自防水才是重中之重。而吊洞又是结构自防水的关键,为做好此道工序必须严格按如下图程序进行。
基层清理:清理楼面、顶棚及屋面结构层,把洞口周围的砼凿成漏斗状,并用清水冲洗干净。
支模:用加工成型的配套模板支模,并检查有无缝隙,再固定,经检查符合要求后方可刷浆及浇筑砼。
刷浆:在冲洗干净后的砼结构基层上满刷素水泥浆一道。
浇砼:用1:1:3砼浇筑洞口,砼要略干一点,并搅拌均匀。第一次浇筑板厚的2/3,第二天待砼硬化后,并清理基层,刷浆后再浇筑砼,使砼面略高于原砼结构面。
检查:待砼完全硬化后,用水泥砂浆筑圈灌水检查,如有渗漏,立即返工。
完全完工后,关水至少24小时,最浅处保证30mm。施工班组自检后,由相关人员复查,并及时报请监理公司进行灌水隐检。
屋面及卫生间水电管道吊补后,确保做到结构关水无一处渗漏,再加上其上防水层的施工,使其达到防水双保险。
外墙窗户渗漏的预防措施
序号预防措施
1所有的外墙窗户的窗台一定要设置