文档介绍：第三章课后作业
一、单项选择题
,下列属于土地增值税征税范围的是( )。
,并发生了增值
,下列各项中,应该缴纳土地增值税的是( )。
、联营
,下列不属于土地增值税征税范围的是( )。
,又转让建成房产的行为
、虚报房地产成交价格的,按照( )计算征收土地增值税。
、虚报的房地产成交价格加倍
,允许作为“与转让房地产有关的税金”单独扣除的是( )。
,印花税 ,城市维护建设税
,城市维护建设税 ,城市维护建设税
,,已知该公司支付的与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳有关税金770万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为( )万元。
,当时结算总造价为10万元,另有建设方提供的设备价值5万元,取得土地使用权支付地价款和税费12万元,上述金额均计入企业的房产原值。如果按现行市场价的材料、人工费计算,建造同样的房子需30万元,该房子为七成新,按50万元出售
,双方签订了房屋产权转移合同。该企业转让旧房应缴纳的土地增值税为( )万元。
,出售旧房及建筑物计算土地增值税时,允许扣除的旧房及建筑物的评估价格为( )。
,纳税人如果能按转让房地产项目计算分摊利息支出,并能够提供金融机构证明,其允许扣除的房地产开发费用按地价款加开发成本之和的( )加不超过同期银行贷款利率计算的利息扣除。
%以内 % %以内 %
10. 2012年3月,某企业转让一处2008年7月购置的办公用房,转让时不能取得评估价格,原购房发票注明购房款200万元,购入时缴纳契税6万元,转让时缴纳营业税、城建税、,,上述金额和凭证均经过主管税务机关的确认,则该房产计算土地增值税时可扣除的金额是( )万元。
,北京市居民甲某将其2010年以80万元购入的一套住房转让给乙某,取得收入150万元。同类房产的评估价格为100万元。甲某应缴纳土地增值税( )万元。
,下列项目中,可以免征土地增值税的是( )。
,由主管税务机关下达清算通知,纳税人应当在收到清算通知之日起( )日内办理清算手续。
( )日内,向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。
,又向非金融机构借款,其房地产开发费用计算扣除时( )。
%以内和10%以内的计算方法
%以内计算扣除房地产开发费用的方法
%以内计算扣除房地产开发费用的方法
%以内和5%以内计算扣除房地产开发费用的方法,只