文档介绍：建筑工程概预算与工程量清单
第1章概论
建筑工程造价的概念
建设项目的划分
概预算与基本建设的关系
我国工程造价管理的发展历程
我国注册造价工程师制度
工程造价的含义
第一种含义是从投资者的角度来定义,指工程的建造价格,即建设一项工程预期或实际开支的全部固定资产、无形资产、流动资产、递延资产以及其他资产投资所需的一次性费用总和。
第二种含义是指工程价格,即为建设一项工程,预计或实际在建设各阶段(土地市场、设备市场、技术劳务市场以及有形建筑市场等)的交易活动中,所形成的工程价格之和。
——通常把工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。
工程造价的特点
(1)工程造价的大额性
(2)工程造价的个别性、差异性
(3)工程造价的动态性
建设项目的定义
特征:
(1)有经过批准的总体设计或初步设计;
(2)经济上实行统一核算,行政上有独立的组
织形式。
广义的建设项目是指按固定资产投资方式进行的一切开发建设活动,包括国有经济、城乡集体经济、联营、股分制、外资、港澳台投资、个体经济和其他各种不同类型经济的开发活动。
建设项目的分类

基本建设项目、更新改造项目、商品房屋建设项目、其他固定资产投资项目

新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目、恢复项目

(1)单项工程
也称工程项目,是指能够独立设计、独立施工,建成后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。
(2)单位工程
是可以独立设计,也可以独立施工,但不能独立形成生产能力与发挥使用效益的工程。
(3)分部工程
是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程分项。
(4)分项工程
指按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分的施工分项。

项目建议书主要是对拟建项目做出初步说明,论述项目建设的必要性、条件的可行性等,以供基本建设管理部门选择并确定是否进行下一步的工作。

可行性研究就是对拟建项目在技术上是否可行、在经济上是否合理进行科学的分析和论证。

基本建设程序