文档介绍：附录 II 超高层建筑施工组织设计实例
——某饭店工程施工组织设计
一、项目概况
(一)建筑概况
该饭店建于我国南方某市,它由塔楼、裙楼和附属建筑物组成,占地总面积
近 30000m2,建筑物占地面积为 4850m2,建筑面积 48640m2,其中主楼为 45140m2。
塔楼为 37 层,总高为 108m,设客房 804 套,电梯 10 部。裙楼分别为 2~3 层,
裙楼和塔楼的非标准层为公共活动场所。
该饭店装饰工程量大,技术要求高,绝大部分集中在下面两层。室内装饰工
程有乳胶漆、壁纸、大理石、马赛克、塑料石棉砖、瓷砖和缸砖等;室外装饰工
程均为玻璃马赛克。主楼平面和剖面,分别如图 34-54 和图 34-55 所示。
图 34-54 主楼平面图
1-机房;2-行李间;3-商店;4-大堂;5-接待及行政室;6-职员食堂;7-美容院;8-职员入口;
9-管理处;10-电话机房;11-垃圾房;12-洗涤间;13-食堂管理处;14-食堂贮藏库;15-守卫
室;16-电话房;17-购物部;18-收货处;19-洗手间;20-咖啡室;21-厨房间;22-酒吧;23-
货物收集处;24-卸货处;25-游泳池;26-喷水池;27-公共汽车;28-停车场;29-苏州花园
图 34-55 主楼剖面图
(二)结构概况
塔楼为现浇钢筋混凝土框筒结构,它由净尺寸 × 方形中心筒、
24 根内柱、20 根外柱和楼板组成;在塔楼四角有 × 现浇钢筋混凝土
角筒;塔楼标准层楼板为 13cm 厚的钢筋混凝土平板。地震荷载及风载水平力由
中心筒和四个角筒及柱板框架来承受,垂直荷载由框筒结构传到钢筋混凝土浮筏
基础及其下面的 270 根外径为 55cm、壁厚为 8cm 的预制钢筋混凝土空心管桩(桩
内最后浇筑 C40 混凝土)上。
裙楼为现浇钢筋混凝土框架结构,浮筏基础,下有 216 根预制钢筋混凝土空
心管桩。
塔楼与裙楼基础底板间设沉降缝,其缝宽为 70mm。
(三)工程地质概况
该工程地下第一层为人工杂填土,层厚为 左右;第二层为粉质粘土,
分别呈流塑、可塑和硬塑状态,层厚为 6~9m;第三层为卵石层,层厚约 5m;第
四层为强、中和弱风化基岩,间有泥质页岩或沙页岩。地下水位较高,距自然地
面约为 1m。
(四)气象概况
夏季最高温度 ℃,冬季最低温度-13℃;夏季平均风速 ;月平均
相对湿度 70%~80%;日最大降水量 160mm,年总降水量 1013mm。
(五)施工条件
该工程由国外贷款、国外设计、由我国施工;主要施工机械和材料由国外进
口,地方材料由国内供应。计划工程工期为两年十个月,为早日发挥投资经济效
益,应按边施工边营业要求编制网络计划;并要求在施工中采用电子计算机,对
网络计划实行有效监督和控制。
二、施工目标(略,参考本章附录 I)
三、施工管理组织(略,参考章附录 I)
四、施工方案
(一)地下工程施工方法
塔楼基础最大挖土深度为 ,裙楼为 。地下水位在- 处,开挖
前必须将其降至基坑底标高 50cm 以下。根据工程地质报告,人工杂填土层为含
水层,以下三层均为不透水层。因此只要把含水层封闭并将其含水抽出,就可达
到降低地下水的目的。
可供采用的降低地下水方案有:深井降水和井点降水两种。其技术经济指标,
如表 34-92 所示。深井降水方案费用偏高,但其施工可与打桩平行进行;而井点
降水方案,在埋设井管时不能打桩,将使总工期拖延 60d;此外,深井抽出的地
下水,可用于冲洗骨料和养护混凝土,可降低夏季混凝土的施工温度,决定采用
深井降水方案。在基坑开挖前要做好排除地下水的相应设施,在基坑四周挖好排
水沟和集水井,保证基坑干燥。
两种降水方案比较表表 34-92
降水方法劳动量(工日) 费用(万元) 影响工期说明
深井降水 3900 不影响与打桩平行施工
井点降水 8400 拖延 60 天须打桩后设井点
打桩和挖土可有两种施工方案,如表 34-93 所示。经分析对比,决定采用先
打桩后挖土的施工方案。
打桩与挖土顺序比较表表 34-93
施工顺序打桩质量挖土方式安全性
先打桩后挖土容易保证人工挖土好
先挖土后打桩不易保证机械挖土差
塔楼浮筏基础呈正方形,边长为 ,厚 ,混凝土总量为 2733m3,
钢筋总量为 300t。其中电梯间基坑尺寸为