文档介绍：担保合同
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
××××年××月××日,××、××、××公司及甲方签订了“担保借款合同书”(注:以下简称“借款合同”)。因甲方又为××公司提供反担保。为维护甲方合法权益,经甲、乙双方协商,就乙方提供财产为甲方担保,如甲方对××××年××月××日签订的借款合同承担了反担保责任,乙方愿用提供的财产承担担保责任,为明确双方的权利义务,签订如下协议,供双方尊重执行:
第一条乙方提供担保的财产概况
乙方提供的担保财产为:
担保财产位于
担保财产面积:
该房屋使用用途为:
乙方应向甲方提供上述抵押财产的合法手续,具体包括:
第二条担保物价值
第三条担保范围
本合同项下的担保范围包括但不限于甲方在××××年××月××日签订的借款合同(注:借款合同作为本合同的附件一)中约定的由甲方承担的反担保责任范围,甲方凡因履行借款合同中约定的反担保责任及向乙方行使追索权、实现担保权利而导致的一切支付均在本担保范围之内。诸如借款合同的反担保范围,含甲方在履行借款担保中代偿或支付的主债权及相应利息(含罚息)、违约金、损害赔偿金等,以及甲方代为偿还或支付上述费用之日起至全部实现追索权之日止的利息,利息按月利率2%计算;律师费用;向乙方行使追索权及实现担保权利的各类诉讼及非诉讼费用等。
第四条保证责任及保证期间
乙方的保证形式为连带责任保证,保证期间为借款合同所约定的主债务履行期间届满之日起二年。
本合同所称主债务指甲方在前述借款合同履行反担保责任完毕后形成的对乙方追偿之债务。主债务履行期间为甲方在前述借款合同履行反担保责任完毕之日起至甲方向乙方主张追偿权利之日止。
第五条担保财产的占有、保管、使用及处分
本合同项下的担保财产由甲方占有、正常使用,担保财产的权利凭证由乙方保管,复印件交甲方备案。
担保期间,甲方对担保财产不享有独立处分权。未经乙方书面同意,甲方不得以任何方式处分担保财产。含出租、出借、置换、转移、转让、抛弃、隐匿、发包、赠予、再担保、重复担保、托管、以实物形式联营、合作、入股等处分方式。
第六条声明与保证
乙方向甲方声明:
乙方向甲方提供的所有文件和资料等都准确、真实、完整和有效;
乙方不存在已经发生或即将发生的未了结的重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷、行政处罚、争议;
乙方不存在尚未披露的担保财产其他共有权人;
乙方不存在其他业已影响乙方财务状况及担保能力的情况。
乙方向甲方保证:
甲方在履行了反担保保证责任后有权向乙方追偿款项。乙方保证在接到甲方书面通知后7日内即时支付甲方全部代偿金额及应付费用;
乙方若同时面临还本付息及甲方追偿时,应优先偿付甲方追偿金额;
乙方如涉及任何工商及其他部门之变更、注销登记情形,应立即通报甲方并将变更登记后的副本或注销结果向甲方报备;
乙方保证对担保财产依法享有完整、充分的合法权利。如涉及其他共有权人时,已取得其他共有权人的书面同意;
担保财产未涉及任何权属争议、法律纠纷,也不存在已被查封、扣押