文档介绍：——————————————————————
信阳市公安局平桥分局警安花苑工程
监理规划
编制:___________
审批:___________
河南创达建设工程管理有限公司
年月日
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河南创达建设工程管理有限公司技术文件
目录
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3. 监理工作内容 4
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9. 造价监理方法及措施 14
10. 进度监理方法及措施 15
11 . 质量监理方法及措施 16
12 .安全监理方法及措施 18
13. 合同管理方法及措施 19
14. 信息管理方法及措施 20
15. 监理工作程序 20
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18 .监理设施 41
建设工程名称:信阳市公安局平桥分局警安花苑。
建设工程地点:本工程位于信阳市平桥区雷山公园管理区雷山派出所对面。
建设单位:
建设工程组成及建筑规模:
本工程以住宅为主,依山而建。主体工程位于两山之间。地下预埋给排水管网。。整体布局左右长方形,依序而分。
建设工程计划工期:
______年______月______日至______年______月______日.
预计工程总投资:
工程质量要求:
设计单位:
施工单位
建设单位:
主要建筑结构及工程特征:
警安花苑小区分东西两排依序而建,内设主干道。主体基础设计为钢筋混凝土条形基础(原基础设计为混凝土搅拌桩和钢筋混凝土条形基础)上部主体结构设计为砖混七层无地下室。工程特点表现为环境优美,依山傍水。户型设计为大户型和小康型。前后通透,阳光充足,视野开阔,居住条件良好。
本项目工程自开始施工直到竣工交付使用的全过程。并包含设计文件的增加与变更部分的施工阶段监理。
3. 监理工作内容
进度控制
●协助业主编制统筹控制进度计划。
●审核承包单位施工进度计划并进行风险分析。
●对承包单位的进度计划进行检查,督促落实。
●在监理月报中,报告进度控制情况。
●审核施工单位统计月报并对有争议的完成量予以计量。
质量控制
●审核承包单位施工组织设计及专项施工方案。
●编制监理细则和旁站监理方案并督促承包单位按细则组织施工。
●审查承包单位资质、分包单位资质、专业工种上岗证书。
●审查主要工程材料、设备供货商资质、质量保证资料并进行进厂验收。
●组织工序质量验收和分项分部工程的检查和验收。
●对关键部位及工序安排监理员实施旁站监理。
●对隐蔽工程进行验收。
●按监理规范规定下达开工、停工、复工令及各种整改通知。
●进行工程质量巡回检查,组织工程予验收。
●参加工程验收,对整改项检查落实。
●提交工程质量评估报告。
●协助业主进行工程验收备案。
造价控制
●审核承包单位工程款申请。
●审核承包单位现场签证。
●对签证及变更的争议组织计量和协商。
●协助业主审查施工结算、决算。
安全管理
●审查承包单位安全资质。
●参加承包单位安全交底。
●对违章作业下达整改通知或停工令。
●督促承包单位按国家及珠海市有关规定进行文明施工。
●督促承包单位执行国家、及珠海市有关法律、法规及建设单位的各项规章制度。
●协助处理现场安全事故。
工程资料管理
●按监理规范规定对监理资料进行管理和归档。
●审核施工单位交工资料。
●协助建设单位对工程档案进行管理。
●提交工程监理总结报告。
组织协调
●组织施工监理例会。
●参加业主的各项专题会议。
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质量目标:通过严格监督,科学管理使工程施工质量完全符合现行规范、规程、标准及设计文件要求,工程质量达到合格。
:通过进度控制,督促承包单位按合同工期完成施工。
:无重大伤亡事故。
:协助业主把总造价控制在投资总额以内
:避免纠纷,顺利完成,努力将争议解决于协调及调解阶段
:收集及时,传递准确,随时储存,输出输入畅通
:归档正确,与施工同步,符合国家及珠海市档案规定
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●质量管理体系符合GB/T ISO9001—2000标准要求
●环境管理体系符合GB/T 24001—20