按揭贷款或纳入个税抵扣因素被指鼓励购房.doc

文档介绍：按揭贷款或纳入个税抵扣因素被指鼓励购房
(上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院)
“下一步改革个税的方向是由目前的分类税制转向综合和分类相结合的税制,在对部分所得项目实行综合计税的同时,会将纳税人家庭负担,如赡养人口、按揭贷款等情况计入抵扣因素,更体现税收公平。”财政部部长楼继伟近日在接受媒体采访谈及个人所得税改革问题时所说的上述这番话,立即让大众多了一些猜想:“国家这是要鼓励我们买房吗?”9月6日,有税务专家在接受羊城晚报记者采访时否定了这样的想法:“实际操作起来估计会限定一个很小的人群,不会像大家想象的、什么按揭或者什么人的按揭都可以税前抵扣。”
专家还指出,目前我国税制改革在制度设计层面上并不难,现在最难的是实际操作。
“实行综合和分类相结合的个人所得税制,这个提法并不新鲜,多年来官方都是这样定调。但由财政部部长口中说出要把赡养人口、按揭贷款等情况计入个税抵扣因素,近年来还是第一次。”专家说。
据羊城晚报记者观察,多年来,有不少专家、人大代表和政协委员都纷纷呼吁,把赡养人口、单亲家庭等情况计入个税抵扣因素;国家财政部和税务总局也一直提个税改革目标是实行综合和分类相结合的个人所得税制。但是,多年来个税改革长期停留在仅仅是调整个税费用扣除标准上,从1800元调到2500元再到3500元,其他的就再无下文。
“目前我国仍是实行分类、分项目征收,比如分工薪所得、劳务报酬所得、利息股息红利所得等11项,各项所得不仅税率不同,抵扣标准也不同。而且个税扣除标准一刀切,既没有综合考虑各个家庭的税负,也没有考虑各地区的物价和经济发展水平。比如,两家同样是三口人,一家只有一个人有收入,另一家三个人都有收入,但大家的扣除标准都是3500元,明显是不公平的。如果综合一个家庭的所有收入,再考虑各个家庭的生活成本等差异化因素确定税前抵扣标准,确实能更体现公平。”税务专家表示。
“但是,把按揭贷款等情况计入个税抵扣因素,并不表明你买车、买房、买手机等等的按揭贷款或者是利息都能税前抵扣,具体操作时,肯定会设定一个范围。个人所得税是国家进行二次分配的最主要税种,优惠肯定会向中低收入群体倾斜,肯定是要‘劫富济贫’