文档介绍：城中村改造项目建议书
城中村改造项目建议书
第一章项目基本情况
:石家庄市**房地产开发有限公司
法人代表:
石家庄**企业集团有限公司
法人代表:
联合开发本项目。
:《沿村家园》
项目拟建地点位于西临沿西街,南临丰收路,东临沿东街,北临北二环路的区域内。
1、石家庄市**房地产开发公司,是经市计委基计926号文件批准于1992年12月成立戛的国有公司,隶属于石家庄i市国土资源管理局,注册资偏金人民币1000万元,经疾营房地产开发和旧城改造项吓目。公司资金雄厚,各专业痿技术管理人员齐备,下设办
兢公室、项目部、财务部、人均事部、工程部、销售部。公升司总部共有职工60人,其中具有大专以上学历的55人,具有中、高级专业技术闯职称的45人,对房地产开圈发管理具有丰富的经验。下镰属企业有物业管理公司、工G大化工设备有限公司及生产妒厂、纺织公司。公司正向集尕团化发展,并采取嘀志绞讲⒔牟呗裕凶殴憷爱姆⒄骨熬啊?BR>目前,饣公司开发的项目有:瑞国花洹园,于1998年开发的瑞东路498号鱿,占地66亩,总建筑面积咐10万平方米,是“老百姓买的起的好房子”。建华•慧百合园,于2002年由我曩公司与众诚公司合作开发的硐多层住宅,位于石家庄市建淤华北大街与光华路交叉口,燠占地50亩,,是附近企业遑“上班族理想的居住地”。落平安•万和园,于2002年开工建设的高层住宅,位蛇于石家庄市平安南大街东平敦路上,,祠总建筑面积8万平方米,是蜿“为国家公务员精心打造的蜞官邸”。爱地大厦,于2003年开发建设的高层商住拐一体楼宇,位于石家庄市裕晒华东路与谈固大街交叉口,占地10亩,总建筑面积3璃万平方米,是“鸟瞰国际城问”的理想之地。
现公司股筑份制改造基本完成,实行总自经理负责制。相信不久的将醵来,我公司必将跻身于大型房地产开发企业行列。
2丙、石家庄北方企业集团有限晚公司隶属于石家庄市长安区
蹯,注册资金1000万元,镌实有资产总植6000万元境,现有职工总数1124人截,其中大、中专生及科技人秕员67人。辖区总人口34笏00人,总户数850户。マ是集纺织、印染、禽兽用药、地产、商贸为一体,经济枚实力雄厚的综合性集团公司邑
公司下属18家工商企业熠,,增加值6400揪万元,利税615万元。连中续三年跨入市500万元以竞上利税大户行列。十年来连诂续被授予市级、区级文明单か位称号、政绩突出领导班子重、先进党支部光荣称号、并缺被省经贸委、省统计局、省罾财政厅、劳动厅和人事厅批黥准为省中型一档企业。
目你前集团公司正与爱地公司紧蛮密合作,为搞好这次千载难嗨逢改造项目,公司上下干部斡职工,已经全力以赴,准备け迎接挑战,为石家庄市添光岘彩,为我们生活的更好,为暨子孙后代造福。
A脯、市委、市政府关于加快石渣家庄市城中村改造的文件精神。
B、项目场址地形图钧
C、有关基础数据资料。脍
本报告重点对建设的必要性僭、市场预测、建设规模、建须设内容、工程技术方案、投粤资估算及经济分析等进行研珞究。
项目单位依据市政府关于加皓快城中村改造建设的通知,通过近年来石家庄市房地产擐开发明显不适应省城建设要劲求,住宅档次低,价格偏高屦,决定开发建设《沿村家园σ》住宅项目,以期为省会居民提供能被工薪阶层接受的绥环境优美,集商业、健身娱与乐、休闲广场、物业管理规范的绿色环境、小康达标的高品质的质优价廉的住房。
结合城市倜总体规划原则,根据当地实迩际,以人为本,合理利用土倍地,创造舒适、安宁、环境秀美、健康、经济适用的住瘦宅小区。
,,建有高Μ层住宅、学校、托幼、活动中心、商业网点、网球场、芪篮球场、羽毛球馆等健身设耄施及公建配套设施。
供电:本┆项目计算用电总负荷827份5KVA,供电电源引自小浼沿村电力干线。
供水:给业水水源为市政管网,。
供暖:项ノ目采暖为市政集中供热,采。
本项目建设为城中村改造项目,符合岔国家及省市的产业政策,土死地在本市总体规划范围内,纲属旧城改造用地。
本项目建设符合巯国家