文档介绍：1Z1000001Z100000 建设工程经济建设工程经济
主讲人:唐菁菁主讲人:唐菁菁
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1Z1010001Z101000 工程经济工程经济
1Z101000 工程经济真题分值分布
真题分值分布
考点 2011年 2012年 2013年
单选多选
1Z101010 资金时间价值的计算及应用 2 2
1Z101020 技术方案经济效果评价 5 4
1Z101030 技术方案不确定性分析 2
1Z101040 技术方案现金流量表的编制 1
1Z101050 设备更新分析 2 2
1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 1 2
1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 1
1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案
1
的技术经济分析 1
合计 15 10
1Z1010101Z101010
资金时间价值的计算及应用
P1P1 资金的时间价值资金的时间价值
一、资金时间价值的概念
——资金的价值随时间的变化而变化,是关于时间
的函数,资金价值的增量部分即资金的时间价
值,即资金的时间价值= ∆y = y2 − y1 = f (t2 )− f (t1 )
☆影响资金时间价值的因素:
•资金的使用时间
•资金数量的大小
•资金投入和回收的特点
•资金周转的速度
二、利息与利率的概念
(一)利息I ——在借贷过程中,债务人在债务
到期时偿还金额与当初借入本金之差。
I =F−P
(二)利率i ——单位时间内的利息与本金之比。
利率i 的高低取决于: It
1 社会平均利润率 i = ×100%
2 借贷资本供求情况 P
3 承担风险大小计息周期 t 通常用年、月、日表示,
通货膨胀
4 也可用半年、季度来计算。
5 借贷期限长短
二、利息的计算
(一)单利
始终以本金为基数计算利息。
前期利息不产生后期利息,即“利不生利”。
计算公式:
In = P×i单× n
F = P× (1+ i单× n)
n ——计息期数,即借贷期含有n 个计息周期
计息期初计本期
期末本利和
期数息基数利息
1 P P·i P+P·i=P·(1+i)
2 P P·i P·(1+i)+P·i=P·(1+2·i)
3 P P·i P·(1+2·i) +P·i=P·(1+3·i)
…………
n P P·i P·(1+n·i)
例:某公司存入银行10万元,%,共
存5年,银行按单利计息。存款到期时的利息和
本利和各为多少?
解:
已知P =10万元,i = %,n = 5年
I = P×i × n =10× %×5 =(万元)
F = P + I =10 + =(万元)
二、利息的计算
(二)复利
以本金和前期利息之和计算利息。
“利滚利,息生息”。
计算公式:
It = i ⋅ Ft−1
Ft = Ft−1 ⋅(1+ i)