文档介绍：房屋租赁合同书
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
遵照国家有关法律,经甲乙双方友好协商,就下列房屋的租赁事宜达成如下协议:
房屋基本情况:
甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于,其房屋面积为;共层;第层出租包含附属建筑物。
第二条房屋用途:
乙方承诺租赁该房屋用途为,并保证其不用于从事非法活动。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途或转租第三方。
第三条租赁期限:
该房屋租赁期限自年月日至年月日止,租期为
年。
第四条租金:
该房屋月租金为(人民币大写) 整(小写: 元)。该房屋年租金增长率为: %,甲乙双方年度清算;其余租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式:
乙方按年支付租金给甲方,下次付租金时间应在已付租金到期前60日支付,逾期视为违约。
第六条交付房屋期限:
甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺:
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明(复印件且房主签字仅做证明之用),并保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任:
租赁期间的房屋装修(维护)费用由乙方全额承担。乙方如需对该房屋进行建筑装修改造,必须取得甲方书面同意后方可进行,未经甲方同意擅自改变该房屋建筑结构的行为视为违约行为。
因乙方管理使用不善造成该房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任,若造成甲方出租物实质损失时,乙方当承担赔偿责任。
乙方在对该房屋的租赁期间,负责该租赁区域的防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作;并认真执行当地有关部门规定,承担相应的社会责任。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用:
在该房屋租赁期间,按照国家有关法律或有关规定,由乙方支付的费用: ;由甲方支付的费用: ;
房屋押金:
为保证本合同能严格得到履行,甲乙双方自本合同签订之日起,由乙方向甲方支付相当于 6 月的租金作为租赁押金,即人民币: 元。租期届满时,甲方予以全额退回乙方(不计息)。
第十一条租赁期满:
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,在条件相同的前提下,甲方同意优先满足乙方的续租要求;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为甲方同意乙方按本合同条件继续承租;
第十二条违约责任:
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,违约方须按年度向守约方交纳一个月租金作为违约金。
第十三条: 因不可抗力(按照国家公布的法定标准)原因导致该房屋毁损或造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条: 本合同未尽事项,由甲