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上传人:liwenfei1314 2018/6/14 文件大小:18 KB

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文档介绍

文档介绍:二、媒体广告计划 MEDIA PLANNING
 媒体宣传的投资应须随着工程进展的深入而进行有针对性的调整,在本案的初始阶段,由于其对市场尚未有正面的接触,因此建议在此阶段以传播面广、时效性强、频率较大的跳跃式广告为主,如:报刊、电视、电台、直邮等媒体方式。随着工程主体的形成,市场对本项目熟悉度的增加,在前述渲染性强的广告铺垫基础上,辅以静态的时效长的广告,如:路牌、灯箱等广告。
 上述媒体投放策略之作用与目的 The objectives of the aforementionedu strategy:
1、 避免无效广告的投入所造成的资金浪费;
2、 通过阶段性的市场总结,更有利于后期广告的制作与投入,更有利于广告炒作的整体均衡性,对于持续期的推广起到良好的广告互补作用。上述运作方式,能够有效的避免在销售过程中,随着资金投入的逐渐增加,在广告投放量方面出现的“头重脚轻”现象。
3、 前期量大、面广、密集的广告形成轰动的市场效应,以后期时效长、区域强的广告作补充、巩固,必然能形成良好的、不间断的行销效果。
4、 媒体有Suggested media includes:
NP、TV、SP、POP、DM、售楼书、海报、推广会等。
 广告计划 Advertising Plans:l
(一) 要点 Key Approaches
1、 广告投入重点放在具有良好效果的媒体以及有利于表现房地产项目的报报刊广告,在展会期间适当增加电视广告宣传配合等;
2、 所有广告均以统一的风格发布,树立本案项目形象完整统一的理念;
3、 广告诉求以感情表达为主,力求能够充分地表达出该项目的内涵本质;
4、 所有广告以长期性的推广为最终目的,除展会月份外,其它保温维持性广告屏除任何过于急功近利的内容;
5、 广告计划的实施以稳定的步骤进行,逐个层次深入,把该项目的形象牢固地树立在成都市房地产物业市场中。
(二)媒体选择MEDIA CHOICES
1、 报纸Newspapers:
中文报纸类Chinese Newspaper:
英文报纸类English Newspaper
2、 杂志Magazines:
中文杂志类Chinese Magazines
英文杂志类English Magazines
3、 电视、广告宣传片及光盘
 在每届展会工作方案中确定。
4、 护栏横幅广告Banner ads
每届展销会或推介会举办前及进行中,可在市内选定区域主要地方悬挂临时性护栏横幅广告,增强展会宣传推广攻势。
5、 通过各主要报刊的软性广告
通过上述媒体对本案项目形象计划的广告表达,内容可包括:
(1) mencement of Sales:
本案即将开盘销售的信息
(2) 服务Services:
本项目为客户提供一流的配套及生活环境的信息
(3) 地位Locations:
本案位于成都市城北五块石商贸大道(轻纺城附近),最好的商业设施之一等
6、 路牌及灯箱广告Roadside Billboards & Light boxes。
7、  其他媒体Other Media
根据市场情况及推广要求另行确定。(如,各类国外报纸、杂志及电视的宣传等)
(三)公关及广告实施流程IMPLEMENTATION PROCESS FOR