文档介绍：物业公司保洁员培训方案保洁绿化标准
一、正门、广场
1. 绿化带、花草盆:无垃圾、无脏杂物,花草叶无枯萎和明显积尘,花草盆侧面及槽边无污迹、无积尘、无积水和异味,花草修剪整齐,摆放美观。
2. 所管区域道路和地面:无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物、无表苔。
3. 阶梯:无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。
4. 扶手:无污迹、无水迹。
5. 墙面:无污迹、无乱张贴物。
6. 门户:无污迹、无积尘、无乱张贴物。
7. 指示牌(包括大厦招牌):无污迹、无积尘、
8. 消防栓:无污迹、无积尘。
9. 出入口栏杆:无污物、无阻塞。
二、洗手间
1. 地面:无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。
2. 墙面:无污迹、无乱张贴物。
3. 天花:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。
4. 光管罩:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。
5. 窗户:无污迹、无积尘、无乱张贴物。
6. 镜台:无污迹、无积尘、无乱张贴物。
7. 洗手盆:表面光洁、无污迹。
8. 镜面:无污迹、无积尘、无乱张贴物。
9. 排气口:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。
10. 尿槽:表面光洁、无尿迹、无污迹、无水锈迹、无烟头、无杂物、无异味。
11. 厕座:厕盖及厕体内外表面光洁,其内无尿迹、无污迹、无水锈迹、无阻塞。
12. 厕纸箱:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。
13. 手纸箱:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。
14. 门户:无污迹、无积尘、无乱张贴物。
15. 地漏及水沟:无污物积聚、无堵塞。
三、茶水间
1. 地面:无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。
2. 墙面:无污迹、无乱张贴物。
3. 天花:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。
4. 光管罩:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。
5. 洗手盆:无污迹、无茶叶及杂物。
6. 垃圾桶:垃圾不可超过桶盖。
7. 地漏及水沟:无污物积聚、无堵塞。
四、电梯及走廊
1. 地面:无脚印、无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物、无垃圾。
2. 天花:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。
3. 光管罩:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。
4. 墙面:无污迹、无乱张贴物。
5. 铜牌:无污迹、无积尘、无铜油迹。
6. 水牌及指示牌:无污迹、无积尘、无乱张贴物。
7. 门户(管井门、隔烟门、厕所门):无污迹、无积尘、无乱张贴物。
8. 垃圾桶:桶体光洁无污迹、无痰迹;烟灰缸盖上无烟头、杂物;桶内垃圾不得超过桶口。
9. 消防栓:无污迹、无积尘、无乱张贴物。
五、露台(包括天台、平台、阳台)
1. 消防栓:无污迹、无积尘、无乱张贴物。
2. 地漏及水沟:无污物积聚、无堵塞。
3. 地面:无堆放杂物、无垃圾、无污迹。
六、垃圾房无堆积垃圾。垃圾做到日产日清。做好垃圾袋装化,将所有垃圾集中堆放在堆放点,做到合理、卫生、四周无散放垃圾。可做废品回收的垃圾,要另行放置。垃圾间保持清洁、无异味,经常喷洒药水,防止发生虫害。
七、消杀无蝇、少蚊、少虫。
八、灭鼠、灭蟑螂
1、小区清洁类别:
小区清洁类别包括:楼内大堂清洁、电梯清洁、楼层电梯通道清洁、消防楼梯清洁、楼层内窗户清洁、楼层设施清洁、花园清洁、车库清洁、露天公共场所设施清洁、广场地面清洁、采光井清洁、外围马路清洁、垃圾的清收等。
2、小区清洁面积:(如下表)
位置
清洁频次
清洁材料
检查标准
楼层电梯厅地面
清扫2次/日、清擦3次/日
清拖3次/日
清洁材料:
洗洁精、
清水、
洗衣粉、
洁厕水、
玻璃水、
 
清洁工具:
毛巾、
玻璃刮、
毛刷、
水管、
扫把、
拖把、
垃圾铲等
无灰尘
无污迹
不锈钢呈本色
楼层电梯厅墙面
清擦2次/日
楼层屋檐
清洁2次/月
楼梯
清扫1次/日、清拖1次/15天
楼梯墙面
清擦1次/月
楼层玻璃
清擦2次/月
消防门
清擦1次/周
小区道路
清扫3次/日、冲洗1次/15天
地下车库
冲洗1次/月、管网清扫1次/月
清扫2次/日
地下车库墙壁
除尘1次/月
雨棚、连廊
清洁1次/周
垃圾桶
清洁2次/日
采光井
清洁1次/周
电梯
清洁3次/日
路灯
清洁1次/月
公共卫生间
冲洗3次/日 清倒垃圾2次/日
 
 
 
3、检查标准:
清洁工作检验标准和方法
分类
项目
检验标准
检验方法
楼层公区卫生
地面
无