文档介绍：房屋租赁合同书
出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商1致,签定本合同。
    第1条  租赁房屋的位置和状况条款
    甲方将座落于市  区房屋出租给乙方使用。
    第2条  租赁期限条款
    租赁期限为年,即自年月日至年月日止。合同到期后,乙方具有优先承租权。
    第3条  租赁房屋的用途条款
    乙方租用的房屋作办公用途,乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间,乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。 
    
      第4条  费用承担
    租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担,应由乙方承担的由乙方承担。
乙方使用的水费、电费由乙方承担,按物价部门及有关部门规定价格计费,交费方式为每月1交。
    第5条  房屋修缮条款
    修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。
    乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。
     乙方通知甲方,甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。
    因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修和承担相应损失。
    第6条  房屋的改建、装修条款
    本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。
    本合同有效期内,经甲方书面同意后,乙方可对出租房屋进