文档介绍：目录
第一章总则 1
第二章城市发展目标及发展策略 3
第三章市域城镇体系规划 6
第四章城市性质和规模 17
第五章城市土地利用和空间布局 17
第一节用地布局结构 17
第二节对外交通规划 18
第三节城市道路交通规划 19
第四节公共设施用地规划 21
第五节居住用地规划 24
第六节工业仓储用地规划 26
第七节生态及绿地系统规划 27
第八节景观风貌规划 28
第九节历史文化遗产保护规划 29
第六章资源节约、保护与利用 31
第一节土地资源 31
第二节海洋资源 32
第三节水资源 32
第四节能源 33
第七章市政公用设施规划 33
第一节给水工程规划 33
第二节排水工程规划 34
第三节电力工程规划 35
第四节电信工程规划 36
第五节供热工程规划 36
第六节燃气工程规划 37
第七节环卫设施规划 38
第八节环境保护规划 38
第八章城市防灾减灾系统规划 40
第一节防洪工程规划 40
第二节防风暴潮工程规划 40
第三节消防工程规划 41
第四节抗震系统规划 41
第五节城市防空系统规划 42
第六节防灾救护与生命线系统规划 42
第九章城市规划区协调发展规划 43
第一节城市规划区综合规划 43
第二节基础设施规划 44
第十章建设控制规划 46
第一节城市规划区建设分区与管制 46
第二节城市用地的控制 47
第三节城市土地使用强度管制 48
第四节城市五线的控制 50
第十一章近期建设规划 52
第一节目标与规模 52
第二节近期建设重点 52
第十二章远景规划 54
第十三章规划实施建议 55
第十四章附则 55
附表1:现状用地统计表 56
附表2:近期建设用地平衡表 57
附表3:远期建设用地平衡表 58
附表4:城市主要道路一览表 59
附表5:规划社会停车场一览表 60
附表6:配建停车场(库)标准表 61
附表7:城区加油站一览表 62
附表8:规划小学一览表 63
附表9:建设用地适建性一览表 64
附表10:近期建设项目库 65
附录1:本规划文本用词说明 71
附录2:图纸目录 72
附录3:编制单位及参加人员名单 73
总则
为适应胶州市社会经济发展要求,科学合理地进行胶州市城市建设,根据《中华人民共和国城市规划法》和建设部《城市规划编制办法》等有关法律、法规,特编制本规划。
本规划是胶州市城市建设的法律性文件,在城市规划区范围内的一切建设活动,均应按照《中华人民共和国城市规划法》的规定执行本规划。市域城镇体系发展可参照本规划执行。
规划指导思想
以全面建设小康社会和实现现代化为目标,贯彻落实以人为本,全面、协调、可持续的科学发展观,牢固树立抓住机遇、加快发展的战略思想,建立完善的社会主义市场经济体制,促进经济社会和人的全面发展,不断提高胶州构建和谐社会的能力。
规划原则
1、服务发展的原则:
保证和促进经济社会发展,为经济和城市的发展留足空间,引导和推动投资环境、创业环境的不断改善,促进城乡经济结构和社会结构的调整优化。
2、建设资源节约型、环境友好型社会的原则:
合理安排各类建设用地,节约和集约利用土地。建设低投入、高产出,低消耗、少排放,能循环、可持续的国民经济体系和资源节约型、环境友好型社会。
3、区域协调和城乡统筹的原则:
从山东省和青岛市域的角度分析论证,形成合理的区域分工和协调机制。对胶州市域内的城乡居民点、人口分布、土地利用、产业布局、资源开发、环境保护进行综合规划,保证城乡一体协调发展。
4、以人为本的原则:
把满足群众需要、维护公众利益作为规划的根本出发点,致力于良好人居环境、人文环境的营造,促进人的全面发展。
5、生态优先的原则:
把环境保护和生态建设放在战略位置,将城市发展规模严格控制在合理的环境容量内,保证和促进人与自然的和谐发展。
6、突出特色的原则:
合理利用历史文化资源和风景旅游资源,充分展示胶州的商埠文化、历史文脉和景观特色,突出城市特色。
规划期限
本次规划的规划期限为:
近期至2010年;
远期至2020年;
远景至2050年左右。
城市规划区范围
东到大沽河,南到洋河,北至济青高速公路,西至胶西镇匡家屯。包括城区五个办事处和胶东镇、九龙镇、营海镇镇域全部,以及胶西镇、马店镇、胶北镇、胶莱镇的部分用地。。
城市规划区范围一览表
序号
镇/办事处
规划区村庄个数
村庄名称
1
北关街道办事处
全部
2
南关街道办事处
全部
3
中云街道办事处
全部
4
云溪街道办事处
全部
5