房产证上加名字要多少钱.pptx

文档介绍：对于处于高房价时代的人来说,买一套属于自
己的房屋是非常不容易的。一套房子动辄几十万甚
至上百万,很多年轻人根本不可能一次性支付的
起。因此,现在很多年轻人买房时都会选择按揭贷
款买房,下面我们就结合一个具体的问题,为大家
解答一下按揭贷款买房时怎么在房产证上加名
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字。:本人婚前房产一套,已经获得两证,有贷款。
近日结婚,想在产证上加老婆的名字,不知房产证
加名字的流程以及房产证加名怎么收费?
房产证加名字的流程,房产证上加名字怎么收
费?婚前房产证加名资料及收费凡婚姻关系存续
期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫
妻双方共有的,只需提供夫妻双方身份证明、《结
婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申
请材料,由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部
门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续,
免征契税,普通住宅仅收取房屋所有权登记费 80
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元和印花税 5 元;非住宅登记费 550 元;经济适用
房登记费 40 元。
房产证加名字的流程,房产证上加名字怎么收
费?贷款房需先找银行由于贷款房都被银行设定
了债务抵押,且这种抵押权是整体抵押、不可分解,
所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务,新
增加的产权人也得相应承担还债责任,也就是说,
加了名,分一半房产,也分一半债务。虽说婚前房
产加名的办理手续不复杂,但如果是贷款买房且银
行抵押尚未解除,加名双方就要先向银行申请,要
求变更借款合同上的名字;银行同意后,三方一起
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到房产抵押窗口,要求变更债务人,并重新办理房
产的他项权证,然后才能对房产证上的名字进行变
更。
变更抵押登记可与产权变更登记同时递件进
窗口,由房产部门内部先办理抵押变更,再办理