文档介绍：单元2工程准备阶段资料整理
课题1 决策立项阶段文件
项目建议书 1)建议建设项目的必要性和依据。 2)产品方案、拟建条件、建设地点的初步设想。 3)资源情况、建设条件、协作关系的初步分析。 4)投资估算和资金筹措的设想。 5)项目的进度安排。 6)对经济效果、投资效益的初步估计。
课题1 决策立项阶段文件
1)大中型基本建设项目、限额以上更新改造项目,委托有资格的工程咨询、设计单位初评后,经省级主管部门初审后,报国家发改委审批;其中特大型项目(总投资4亿元以上的交通、能源、原材料项目,2亿元以上的其他项目)由国家发改委报国务院审批。 2)小型基本建设项目、限额以下更新改造项目由国务院主管部门或地方发改委审批。 可行性研究报告及附件 1)概述,项目提出的背景研究工作的依据和范围。 2)需求预测和拟建规模。 3)资源、原材料、辅助材料、燃料及公用设施落实情况。 4)建设条件和建设方案。
课题1 决策立项阶段文件
5)建设项目和设计方案。 6)环境保护。 7)生产组织、劳动定员和人员培训。 8)实施进度的建议。 9)投资估算和资金筹措。 10)社会及经济效果评价。 1)选址意向书:包括选址依据和工程选址意向书。 2)选址意见书:包括建设项目的基本情况、建设项目选址的主要依据、建设项目选址、用地范围。
课题1 决策立项阶段文件
3)外协意向性协议:包括拆迁安置意向书、原材料及燃料供应意向书、动力供应意向性协议、电信协议、运输条件、配套措施和辅助设施。 4)可行性研究报告的审批:包括审批权限、审批后文件的效力。 5)可行性研究工作程序。 6)建设项目立项文件。 1)可行性研究报告审批意见是对可行性研究报告的客观性、全面性、准确性进行评估与抉择,以过程形成文件和上级审批文件直接归档。 2)项目评估研究资料是对可行性研究报告的客观性、全面性、准确性进行评估,并提出评估报告。
课题1 决策立项阶段文件
3)建设项目评估的主要内容包括:建设项目的必要性、建设规模、技术设备的可靠性、工程的方案和标准、投资来源与结算、社会效益评价、项目中评价等。 4)审批立项的有关会议纪要、专家评议、领导指示等由建设单位或上级单位组织,根据过程记录整理形成并归档。 5)工程建设项目评估研究资料由建设单位组织汇编归档。 6)计划任务书及其审批文件按上级批复文件归档。
课题2 建设用地、征地、拆迁文件资料
工程项目选址申请及选址规划意见通知书
表2-1 建设项目规划审批及其他事项申报表
课题2 建设用地、征地、拆迁文件资料
建设用地规划许可证及附件 用地申请及批准书 1)由当地人民政府有关部门批准的文件。 2)政府批准的征用农田文件。 工程建设项目报建资料 1)建设工程的基本情况:项目名称、地点、投资规模、资金来源、工程规模、开工及竣工日期、发包方式等。 2)许可证:建设工程用地批准书或土地许可证、建设工程规划许可证、工程立项批准文件等。
课题2 建设用地、征地、拆迁文件资料
3)设计图纸及合同:工程施工设计图纸、工程勘察及设计合同、工程地质勘察报告。 4)施工企业投标能力评估报告。 5)工程建设项目报建书。 6)其他。
课题3 勘察、测绘、设计文件资料
工程地质勘察报告 地形测量和拨地测量报告 (1)地形测量工程建设的地形测量是指建设用地范围内的地形测量,反映地貌、水文、植被、建筑物和居民情况等。基建项目的地形测量所绘制的地形图比例尺一般为1:1000或1:500。 (2)拨地测量征用的建设用地,要进行位置测量、形状测量和周界确定,一般称为拨地测量。根据拨地条件,一般以规划部门批准的建设用地钉桩通知书中规定的条件,选定测量控制点,进行拨地导线测量、距离测量,绘制征地测量报告。测量报告的内容包括:拨地条件、成果表、工作说明、略图、条件坐标、内外业计算记录手簿等资料,并将拨地资料和定线成果绘制在1:1000或1:500的地形图上。