文档介绍：中国武夷(建阳)朱子文化旅游度假区概念性规划
(一)
项目概况
中国武夷朱子文化旅游度假区项目位于福建省建阳市考亭村。建阳位于武夷山南麓,未
来的武夷山新机场、高铁车站均选址于建阳市域北部,奠定了建阳作为未来“大武夷”板块
交通枢纽的战略重心地位。此外,建阳也是闽北文化古邑,南宋理学家、教育家朱熹晚年在
考亭村建立书院著述讲学,并最终形成“考亭学派”,建阳也因此被尊为“南闽阙里”、“理
学名邦”。
中国武夷朱子文化旅游度假区项目总占地面积 8331 亩,包含考亭组团综合区、麻阳溪
水面景区和森林观光区三个部分,其中考亭组团综合区面积 4009 亩,是本次项目开发的核
心用地。项目地块内山环水绕,植被葱郁,与建阳主城区仅一河之隔,自然生态环境和区位
交通条件良好。
(二)
项目定位
本项目依托建阳良好的地理交通区位,深厚的文化底蕴以及武夷新区时代发展机遇,以
考亭书院及周边山水资源为载体,重点开发以文化观光、养生度假、商业休闲、生态人居、
修学体验、商务会展等功能为主体的国际知名文化旅游胜地、国家 AAAAA 级旅游景区和武夷
新区现代旅游产业发展示范区。在功能定位上,可表述为以下几点:
文化综合体:以理学文化、宋文化、宗教文化、生态文化、民俗文化等构建高等级、多
元化的文化旅游综合体;
度假黄金地:大武夷、闽北板块的文化生态养生度假黄金地带;
产业链动点:以文化为主线,提升丰富旅游产业业态,整合其他产业;
生态山水画:保护本地自然山水资源,提升文化旅游区的景观品质和生态文明;
城市新兴区:既是建阳城市“北接西扩”的主力板块,也是未来核心的文化产业新区。
(三)
规划要点
1、跳出用地看用地,以小见大,逐层突破“战略定位”
规划依托建阳良好的地理交通区位,深厚的文化底蕴以及武夷新区建设契机,以本项目
作为突破口,以书院遗址及周边山水资源为空间载体,确立了“以核心景区+地产配套+业态
关联,实现城市与旅游互动发展”的基本策略,梳理了“景区—→城市—→区域”三个层面
的发展目标,以小见大,逐层突破。
从景区发展层面,围绕地方政府提出的复建考亭书院并达到国家 4A 级旅游景区的既定
命题,紧抓文化旅游产品目前是武夷山旅游的薄弱环节这一市场机遇,以“理学圣坛”提升
考亭书院,依托核心景区的观光和休闲功能,拓展特色购物、休闲娱乐、文化演艺、商业街
区、酒店集群、度假地产等多种关联业态,形成主题创意化、环境景区化、产品休闲化、空
间集聚化、服务社区化的一种全新生活方式的载体——创意旅游综合体。
从建阳城市发展的角度来看,本项目对接建阳“北接西扩”发展战略,立足朱子文化度
假区的开发,积极整合西部生态城、卧龙湾、油岩山、潭山、宝山等外围资源,以“考亭新
区”为目标打造城市文化旅游新区,。
在“大武夷”新的交通架构及旅游与城市互动发展的局面下,本项目对接武夷新区发展
战略契机,借势打造“武夷仙境-南闽阙里”大型文化生态旅游目的地体系,激发建阳“南
闽阙里”这一历史地域品牌的开发价值,拓展大武夷旅游的核心腹地。最终以“中国武夷朱
子文化旅游度假区——考亭新区——南闽阙里文化生态旅游目的地”三步走的发展战略,实
现城市与旅游的互动发展。
2、突破传统套路,基于文化、山