文档介绍：大唐电信(天津)科技产业园项目 可行性研究报告
本案定位流程图
本案市场定位
本案的前景与展望
市场研究
地块限制条件
市场定位可行性论证
以价值创造市场
以竞争力规避风险
独栋办公价值点
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目 录
一、市场研究——天津写字楼市场分析
二、可类比项目与潜在竞争项目深入分析
三、本案市场定位
四、以价值创造市场——本案针对各类客群需求的价值点
五、以竞争力规避风险——本案的抗风险力与盈利能力分析
六、本案产品规划设计建议
七、合作方式初探
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一、市场研究——天津写字楼市场分析
1、天津写字楼的历史发展阶段
2、天津楼市场供求分析
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天津写字楼的历史发展阶段
第一个发展阶段:1991-1997年,起始阶段
第二个发展阶段:1998-2002年,市场低迷阶段。
第三个发展阶段:2003-2008年,迅猛发展阶段
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第一个发展阶段:1991-1997年,起始阶段;
代表项目:国际大厦、远洋大厦;
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第二个发展阶段:1998-2002年,市场低迷阶段;
代表项目:金皇大厦、泰达大厦、今晚大厦;
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第三个发展阶段:2003-2008年,迅猛发展阶段;
代表项目:信达广场、天津中心、赛顿中心、津汇广场;
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市场研究——天津写字楼市场分析
1、天津写字楼的历史发展阶段
2、天津写字楼市场供求情况
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1、市场供应情况:年度供应情况
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