文档介绍：个人商铺门面出租合同
出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):地址:地址:电话:电话:甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的商铺出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:
第一条甲方将拥有经营管理权的商铺,坐落在作为乙方经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年,自年月日至年月日。
2、每月租金为￥元(大写:人民币元整),每月交租一次,于每月号前付清。合同生效后,自次年开始,每年租金递增10%。
3、签合同时,乙方交￥元作租赁保证金,保证金不作租金,乙方违约,保证金归甲方。合同期满时,甲方归还乙方保证金。
第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:
1、租赁期间:租赁税、物业管理费、保洁费、水电煤气费、电话费、电视宽带费等产生的一切费用及相应的滞纳金,由乙方负责并自行向有关部门交纳,乙方不得拒付。
2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责。
第四条:租赁期间,乙方不得将本商铺转租给第三方,否则甲方有权即时终止合同并没收乙方的保证金。
第五条:乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用
的5%收取,如拖欠租金5天,视为违约,甲方有权即时终止本合同并没收乙方所交的保证金。
2、未征得甲方同意,乙方不得私自转租或改变本商铺使用性质,不得改变本商铺结构,也不得拆凿钉钻和涂污墙体、地面和天花,如有损坏,甲方有权即时终止合同,责令乙方恢复原状和要求赔偿,并没收保证金。
3、乙方不得在本商铺存放易燃易爆或其他危险、剧毒物品,自身贵重物品须保管好,如因此产生的事故或罚款,一切责任和经济损失由乙方负责,概与甲方无关,并且乙方须赔偿甲方有此产生的损失租赁期内,本商铺水龙头、门窗、玻璃等小修小补(包括人为损坏的),由乙方负责。乙方不得往厕所倒菜渣、剩饭或卫生巾等杂物,如因此造成厕所堵塞须由乙方出资负责疏通。
5、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁商铺内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地交还给甲方。租赁期满