文档介绍：乌鲁木齐市房产转让合同书
乌鲁木齐市(来自:.)房产转让合同二○一年月书日房产转让合同书出让方:(以下简称甲方)当事人或代理人身份证号:联系地址:联系电话:以下简称乙方)当事人或代理人身份证号:联系地址:联系电话:依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《新疆维吾尔自治区城市房地产交易管理办法》及本市有关房地产的政策、法规,遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则,为维护房产转让双方的合法权利,履行双方义务,经甲、乙双方充分协商特签订本合同,以求共同信守。
第一条甲方因的原因,将其合法拥有的位于乌鲁木齐市路(街巷号(号房)的房产依法转让给乙方。
第二条甲方转让的房产性质为(私有、全民、集体或其它),其基本情况如下表:甲方拥有的房产中未取得房产所有权证书的房屋分别为:
第三条甲方拥有的房产自建、购买、受赠及其它)修建于年月,房产所有权确权日期为年月(以房产证颁发日期为准)。
第四条甲方拥有的土地使用权确权日期为(以土地使用证颁发日期为准),是以(出让、划拨)方式依法取得,使用期限为年。
第五条乙方对甲方的房产情况已充分了解,并与甲方协商一致后,以(有偿、无偿、其它方式)承受该房产。
第六条以有偿方式转让房产的,双方协商转让总价格为人民币:元(大写:)。
第七条有偿转让房产的,成交金额明显低于市场价格的,必须由具备房地产估价资质的机构进行估价,并按估价结果办理转让过户手续。
第八条办理房产转让过户手续应缴纳的税费,甲乙双方应按规定缴纳,如另有约定、注明:
第九条以有偿方式转让房产的,乙方自本合同签订之日起分次在年月日内,以方式将房款全部支付完毕。
第一次于年第二次于年第三次于年第十条以有偿方式转让房产的,如双方约定,由乙方向甲方支付定金元(大写),合同书签订后,乙方违约,定金不予退还;甲方违约,应向乙方支付两倍的定金。
第十一条有偿转让已出租的房产时,甲方应提前三个月书面通知承租人,并取得承租人的书面同意。有同等条件下,有偿转让房产时,承租人有优先购买权。
第十二条有偿转让的房产属按份共有的,必须取得共有人的书面同意或经法律公证的全体共有人的同意证明。
第十三条本合同签订后,甲方必须保持该房产的