文档介绍：首开房山长阳投标项目总结
居住建筑事业部
李晓晴
2010-09-09
引子
设计前传
第一部分设计过程的回顾总结
第二部分合作模式与资源借用
结语
目录
项目自始至终,我也奇怪为什么自己能总保持着清浅的愉悦感和持续的设计热情。
也许,把对生活模式的思考作为设计灵感的源头,就决定了,尽管关注世俗的事务与规则,但与既定的策论不同,一种能真正体现出人文关怀的设计,绝不是医头医脚式的小修小补,而必须以激进亢奋的姿态,去思考、去怀疑、去补充已有的价值预设。
引子
设计前传
项目概况简介
区位
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本案用地为2#商业用地和3#住宅用地。用地北侧为京良路,南侧为规划的中学和医院,西侧和南侧是万科中粮长阳水岸小区。
宏观交通情况如下:
公路——京石高速、107、108国道等多条公路干线穿境而过,京良路、京石高速第二通道等多条直达市区的快速通道将陆续建成。 2012年以后,四条快速路跟中心城市连接,缓解房山跟中心城市连接的困难问题。
轻轨——地铁房山线正在建设,预2010年12月28日通车。轻轨房山线北端在郭公庄站与9号线连接,45分钟可达金融街;
公交——公交便利,多条公交体系连接
城市核心、长辛店及房山区域.
场地照片
长阳目前是一处空白,它未来可能是一
个充满生机的卫星城,也可能沦为千百
个平庸的郊区小镇之一。
未来充满不确定性,从不确定到确定的
现实仰赖每一个介入长阳开发进程的单
位的努力,这其中本项目握有先机,即
囊括长阳镇的中心广场。此广场如此重
要,在于项目几乎可以自己决定自己的
区位价值:是走向卓越还是平庸。应该
说在房地产开发项目中这样的机遇极其
罕见。
第一部分设计过程的回顾总结
通过镜头的回放,
我企图抽离项目中盘综错杂的各个线索,
以汇报节点来还原每个阶段我们的工作重点,
抽丝剥茧,
以此,
过滤出每次推进项目判断方向的思维原点。
此部分分为ROUND I 、II 、III、 IV篇。
Round I
在未有任何的甲方信息前提下,建筑师基于城市规划主观的对用地进行解读。 基于此, 与甲方充分交换意见, 更多的想得到甲方对此项目的判断和进行下阶段设计的线索和指导。
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