文档介绍：天下名山----悦榕小镇度假综合体
天下名山·石象·菩提·悦榕小镇
The world famous mountain · Figure in stone · Bodhi · Banyan Tree Town
一、项目背景
二、基地分析
三、规划方案
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天下名山---悦榕小镇旅游度假村
TIAN XIA MING SHAN
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悦
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项目背景
项目基地位于峨眉山风景区的山脚入口处,临近报国寺风景区,这里是旅游人群聚集地之一。
周边生活配到完善,有天颐温泉,有峨秀湖景区、鹿博园、药博园等,并且临近高铁火车站。在环境资源上和交通资源占上有优势为项目提供了了一个成熟的经营环境。
悦榕小镇是进入峨眉山景区的必经之途,依托峨眉山旅游资源,大量客流是项目的有力支撑。
区位分析 Site analysis
天下名山---悦榕小镇旅游度假村
TIAN XIA MING SHAN
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1)外部交通:
基地到成乐高速出入口16公里,到103省道2公里。基地到成都双流机场160公里,由成乐高速相连:距规划乐山机场30公里,距规划内江机场1 70公里,距规划宜宾机场1 70公里。
在未来3~5年的时间里,峨眉乐山市将形成一个完善的铁路网。
2)区内交通:
货运通道及高速公路建成后,该段成为和景区连接一条旅游通道,成为展示峨眉旅游形象与文化的重要载体。
快速便利的更多的旅游人群,使项目具有良好发展潜质,成为峨眉山前区重要旅游度假区域。
成都
乐山
峨眉山市
宜宾
泸州
自贡
内江
眉山
频洲
汉源
威远
资中
资阳
简阳
双流机场
规划乐山机场
宜宾机场
双流机场
规划内江机场
成昆铁路
项目位置
区域交通 traffic analysis
天下名山---悦榕小镇旅游度假村
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悦榕小镇
项目周边规划有多个高端酒店,如峨眉万豪酒店、峨眉山温泉酒店、伯尔曼酒店、艾美酒店等。未来此区域将形成高端酒店群,吸引世界各地的游客前来下榻。
悦榕小镇包含于其他酒店项目相互呼应,共同形成高端度假物业集群。高端酒店集群带来的客流,也是悦榕庄酒店的支撑。
货运大道
四川高速用地
周边项目 Surroundings
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小镇入口
天下名山
规划划用地面东起峨秀湖景区,西临峨眉山脚,南接货运大道,北接天山名山牌坊;
规划总用地面积约为:㎡()
其中用于建设及安置的用地面积约为:㎡()
规划用地范围
货运大道
规划范围 site plan
天下名山---悦榕小镇旅游度假村
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二基地分析
一、项目背景
二、基地分析
三、规划方案
天下名山---悦榕小镇旅游度假村
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地形分析:项目用地整体地势较为平坦,仅用地西侧局部为山地。利于依据地势,合理划分功能区域,动静分离。
坡度分析
地形模型
规划范围 Terrian analysis
天下名山---悦榕小镇旅游度假村
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现状总建筑面积约:71097㎡
基地内现有建筑数量较多,且分布范围广,呈现局部聚集,多处散布的状态。
片区1:原有建筑面积10818㎡
片区5:原有建筑面积7555㎡
片区2:原有建筑面积8486㎡
片区3:原有建筑面积6191㎡
片区4:原有建筑面积23726㎡
片区6:原有建筑面积4714㎡
片区7:原有建筑面积9607㎡
货运大道
四川高速用地
现状建筑分布 existing buildings
天下名山---悦榕小镇旅游度假村
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1、基地内及道路两侧多农民自建房,风格杂乱,形象较差。
2、部分民居占据道路两边,已侵入规划道路范围
须对项目区域及周边道路界面重新梳理,打造。
现状建筑风貌 existing buildings facade
天下名山---悦榕小镇旅游度假村