文档介绍：房地产开盘活动组织方案
目录
销售中心物料准备···············
开盘活动统筹安排···············
媒体组合策略···················
开盘期整体工作计划·············
销售中心物料准备
现场公示部分
序号
名称
数量
时间
备注
1
证件公示类
开发单位营业执照、资质证书复印件
2套
开盘前一周
上墙
2
物业单位资质证书复印件
2套
开盘前一周
上墙
3
预售所需五证复印件
2套
开盘前一周
上墙
4
文本公示类
商品房销售管理办法
2套
已完成
A4塑封
5
城市商品房预售管理办法
2套
已完成
A4塑封
6
商品房买卖合同示范文本
2套
开盘前一周
A4塑封
7
认购书示范文本
2套
开盘前一周
A4塑封
8
房屋预测面积报告复印件
2套
开盘前一周
A4装订
9
《白蚁预防合同》或实施房屋白蚁预防的证明文件
2套
开盘前一周
A4装订
10
物业公共部分清单
2套
开盘前一周
A4装订
11
合同附件示范文本(物业合同、装修标准、商品房使用说明书、质量保证书、临时管理规约、补充协议、签约申明)
2套
开盘前一周
A4塑封
12
房源价格公示类
可售房源价格信息公示栏(可售房源总套数、总建面、最高单价、最低单价、均价、每套建面、公摊、总价)
2套
开盘前一周
上墙
13
可售房源销控表及贴花
2套
开盘前一周
易拉宝
14
价格清册
2套
开盘前一周
A4塑封
15
抵押相关信息
2套
开盘前一周
上墙
16
其他公示类
按揭流程及购房流程
2套
开盘前一周
易拉宝
17
购房相关税费公示
2套
开盘前一周
易拉宝
售场资料准备
序号
名称
数量
时间
备注
1
排号优惠申领表
600份
已完成
印刷
2
项目楼宇认购书
1600份
已完成
印刷
3
合同附件物业合同、装修标准、商品房使用说明书、质量保证书、临时管理规约、补充协议、签约申明)
500份
开盘前一周
A4装订
4
按揭须知
300份
开盘前一周
A4打印
5
房号确认单
300份
开盘前一周
A4打印
6
签约信息单
300份
开盘前一周
A4打印
7
特殊优惠确认单
300份
开盘前一周
A4打印
8
选房说明
300份
开盘前3天
A4打印
销售道具及相关重要物品准备
序号
名称
数量
时间
备注
1
按揭利率表
9份(每人一份)
开盘前一周
A4打印
2
预售房源总平位置图
9份(每人一份)
开盘前一周
A4打印
3
计算器
9个(每人一个)
已完成
4
激光笔
9个(每人一个)
已完成
5
销讲夹
9个(每人一个)
已完成
6
印泥及印泥油
数套
已完成
7
合同专用章
1个
开盘前一周
8
法人章
1个
开盘前一周
9
POS机
1个
已完成
10
点钞机
1个
已完成
10
A4纸
1箱
开盘前一周
据存量购买补足
11
胶棒、订书机(针)、回形针、大头针、卫生纸、签字笔、铅笔、剪刀、美工刀、笔记本、小蜜蜂等办公用品
已完成
12
打印机、电脑、网络、电话、鼎弘系统及售场各软硬件设施设备
开盘前一天
确保工作正常
13
开盘活动中的礼品
开盘前一周
14
选房流程易拉宝
2
开盘前三天
15
来宾胸花、各类小吃,饮料,矿泉水
开盘前一天
开盘活动统筹安排
活动现场导视系统
彩旗设计制作安装(旅游通道沿路)
导旗设计制作安装(花水湾小镇沿路)
空飘(飞艇)设计制作安装(1个)
导视牌设计制作安装(2个)
迎宾门设计制作安装(1个)
签到处设计制作安装(1个)
围墙广告设计制作安装(本案沿温泉街一侧)
场地搭建
签到处搭建(含背景、座椅)
主席台搭建(含背景、舞台)
互动游戏区搭建(含游戏道具)
坝坝筵搭建(含桌椅、灶台、食材、顶棚)
来宾休息区准备
选房客户候选区准备
活动物料
略(该部分由XX提供物料清单)
活动人员安排
主持人(2名,负责开盘典礼主持)
礼仪小姐(5名,负责来宾签到、剪彩仪式服务、活动现场周转服务)
演艺及后台人员(包括锣鼓、音乐、舞狮等活动人员)
医护人员(2名,天气炎热,人数较多,负责活动期间医疗保障服务)
消防人员(2名,天气炎热,人数较多,负责活动期间救护及消防保障)
保安人员(20名,负