房屋买卖协议书.doc

文档介绍：房屋买卖协议书
甲方:8888,身份证件号码为88888)
乙方:8888,身份证号码为
背景:
1、位于88888888商业用房()产权现登记为888与888(甲方)共有;
2、甲方通过其母亲8888于2007年3月6日与8888签订《协议书》,约定甲方以200万元分期付款方式购买888对该房的产权,在付清200万元房款后办理产权变更手续;
3、在甲方支付105万元房款后,8888夫妇拒绝接受剩余房款,888的配偶888诉请确认该《协议书》无效;
4、法院一审判决确认《协议书》无效,甲方已提起上诉;
5、甲乙双方均认为该商业用房全部产权应属甲方;
6、甲方同意将该房屋出卖给乙方,乙方同意购买该房屋。
甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方聘请律师代理二审诉讼活动及房屋买卖等相关事宜达成协议如下:
一、甲方委托乙方为其聘请律师代理该案二审诉讼,甲方应为乙方指定的律师提供必要的授权委托手续,律师费用由乙方支付。
二、在诉讼过程中,未经乙方书面同意,甲方不得撤销对乙方指定的律师的授权委托、不得撤回上诉、私自与对方当事人达成和解或调解、以任何方式放弃或处置甲方对该部分房产权益主张。否则,甲方应向乙方支付不少于伍拾万元的违约金。
三、在二审法院判决驳回8888的诉讼请求(确认《协议书》无效),或者当事人达成和解、调解,或者当事人撤回起诉等表明甲方可对该房屋享有全部产权的任何情形时,甲方将该房屋全部产权出卖给乙方,总房款万元,无论届时房屋价格如何涨跌,该总房款均不作调整。
四、甲方应在现行租赁合同期限届满时或提前终止租赁关系,并收回房屋,或促使承租人书面放弃优先购买权。甲方在收到乙方支付的首笔200万元之日起五个工作日内向乙方交付该房屋、向8888付清其房款,并在三十日内促使8888办理好该房屋产权变更登记。乙方在该房屋全部产权登记在甲方名下之日起十个工作日内再向甲方支付房款万元。甲乙双方应在第二笔款支付之日起五个工作日内共同申请将该房屋产权变更登记至乙方名下,余款在该