文档介绍：建筑工程承包合同
发包方:
承包方:
甲乙双方经过多次协商,本着公平、合理、互利、互惠的原则,就工程施工事项订立如下合同:
,工程概况:
本工程位于, 结构,总建筑面积为平方米。
,建设工程项目
主体工程包括墙体砌筑,混凝土浇筑,屋面做法按图纸设计。
装修工程包括室内外装修抹灰,外墙除保温外剩余为水泥压光,内墙为白灰刮浆。
室内所有楼层为现浇混凝土。
楼道铺大理石台阶。
散水工程按图纸设计要求进行施工。
楼体造型按图纸设计要求施工。
其他。
以上施工项目在无特殊要求下,均按图纸要求进行施工,如有变更,双方在施工前提前通知。
,工程造价
按工程建筑面积每平米的价格进行工程造价的结算,铺地每平米元贴瓷砖每平米元,如有变更双方另行协商结算。
,工程款的支付办法
工程施工费总体上按形象进度支付工程款,即层主图全部完工后支付层主体工费,然后以此类推。内装修工程费也按主体工费结算办法支付工程款,在各个工程施工项目全部完工后,双方对各个分项工程进行验收,工程验收合格后,甲方扣除乙方工程总造价的%的保质金,此保质金在工程验收后年内付清。
,工期
本工程自年月日开工,与年月日竣工。根据工程量和工期细化分解,主体天一层,装修工程于主体完成后日内完成。
,甲方工作
开工前天,向乙方提供确认的施工图纸或做法说明及施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。
对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、等级手续和其他事宜。
适时进行监理。
,乙方工作
参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
严格执行施工规范,安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定。严格图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录,参加竣工验收。
遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不收损坏。
施工中未经甲方同意或有关部门的批准,不得随意折改原建筑物结构及各种设备管线。
工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
,关于工期的约定
因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
因涉及变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
,关于工程质量及验收的约定
本工程已施工图纸、做法说明为质量评定验收标准。
由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方组织验收,并办理验收、移交手续。
,有关安全生产和防火