文档介绍：3%
房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的
。
若买方购买的。只要是首次缴契税都可以享受优惠, 契税的优惠是以个人计算的
%
注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠。则缴纳交易总额的
,
90 90 1%
的普通住宅) 平包含( 平若买方首次购买面积超过, 缴纳交易总额的
3%
90
,若买方是首次购买面积不足照基准税率征收交易总额的
平的普通住宅
1% % 3% 4.
征收方法:按买方缴纳) 和优惠税率契税:(基准税率
% 3.
。印花税:买卖双方各缴纳房价款的
条件不满足都必须缴纳个人所得税。
5
购买时间超过②宅
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。年
任何一个;
单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税
家庭唯一住①在这里有两个条件。
20% 2.
征收条件以家庭为) 卖方缴纳由税率为两次交易差的( : 个人所得税
7%
3%
,教育费附加:营业税的:营业税的
5
业税,转让出售购买时间超过
年的普通住宅免征营业税。城建税
5
普通住宅或者转让出售购买时间不足
年的普通住宅按照两次交易差价征收营
5
5
年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过不足
年的非
2010 5% 1.
年房产新政根据) 卖方缴纳税率( : 营业税
转让出售购买时间,
二手房产交易税包括: