文档介绍：济南恒大城1#-7#楼、运动中心、综合楼工程
防水工程监理实施细则
编制人:贾清泉
审核人:李红霞
山东恒信建设监理有限公司
驻济南恒大城工程项目监理部
2010年12月15日
目录
一、工程基本概况--------------------------------------------2
二、专业工程特点--------------------------------------------2
三、监理依据------------------------------------------------3
四、监理工作的流程------------------------------------------4
五、监理工作控制要点及目标值--------------------------------6
1、屋面防水工程---------------------------------------------6
2、室内防水工程---------------------------------------------8
3、地下室防水工程-------------------------------------------8
六、监理工作方法及措施--------------------------------------24
防水工程监理实施细则
一、工程基本情况
项目简介:
工程名称:济南恒大城首期二标段1#~7#楼、运动中心、综合楼
工程地址:济南市工业北路以南,商贸路以北,刘智远路以西,开源路以东
建设单位:济南恒大金碧房地产开发有限公司
设计单位:山东省建筑设计研究院
监理单位:山东恒信建设监理有限公司
质量监督:济南市质量与安全监督站
施工总包:江苏苏中建设集团股份有限公司
江苏南通六建建设集团有限公司
二、专业工程特点
序号
部位
具体做法
1
地下室工程
1)、地下室防水等级为一级
2)、钢筋混凝土自防水及卷材防水做法
3)、防水混凝土设计抗渗等级S6,要求连续不间断施工
4)、防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、抗槽、后浇带等地下工程薄弱环节应严格按《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2002执行。
5)、,防水做法参见省标图集L06J002地下室底板1、侧墙1、顶板1的防水做法;防水构造参见省标图集L06J301构造大样。
2
屋面
1)、屋面防水等级为Ⅱ级,防水层合理使用年限为15年,采用一刚一柔两道防水设防。
2)、采用有组织排水,雨水管为Φ110UPVC硬塑雨水管;
3)、水落口周围500直径范围内坡道为1%
4)、高跨屋面水落管出水口得底跨屋面上,设400*400*40的C20细石砼水簸箕,内配双向5Φ4钢筋。
5)、面临露台、天台、屋顶等有水的墙体楼地面以上200高做成C15砼防水挡水榄。
6)、配筋细石砼防水层除应在板支承端处、屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处留置分隔缝外,板块中还应留分隔缝,缝的纵横间距3000,缝深、缝宽均为20,缝中嵌填乙烯泡沫棒,面嵌7厚建筑密封膏。
3
楼地面
1)、卫生间、厨房地坪均比楼地面低20,封闭阳台地坪比楼地面低40-60,以1%坡度向地漏;采用聚氨酯防水涂膜防水,四周卷起150,遇门口时水平扫出门口200。
2)、有防水要求的房间隔墙下部均做200高C15砼挡水榄,与楼板一起浇筑。
三、监理依据
1、国家法律、法规及行业规范及相关规章制度
《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
《屋面工程技术规范》(GB50345-2004)
《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)
《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001)
《建筑施工安全检查标准》(JBJ59-99)
《建筑构造通用图集》(88J6-1)
《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
《建设工程监理规范》(GB50319-2000)
2、本项目《建筑工程总承包合同》、《建设工程委托监理合同》
3、本项目设计图纸、变更文件等
4、根据设计图纸及有关技术资料;
5、已批准的监理规划;
6、经审批施工组织设计及施工方案;
四、监理工作流程
承包单位申报施工方案
监理工程师审批施工方案
承包单位原材料报验
监理工程师核验
防水层施工
承包单位分工序自检、报验
监理工程师现场抽检
监理工程师签认
进行下道工序施工
找平层施工
保温层施工